骗局一:不退押金
一般模式:出现这种情况一般有两种可能:代理公司不退押金;无良房东不退押金。
解决办法:坚决不租代理的房子,如果不得以必须租,先要弄清楚公司名字。可以先百度一下这家代理公司,如果有超过2个人都有发帖曝黑,那就要小心了。有几家中介公司是公认的黑中介,它们的房子的确便宜,所以贪便宜就很容易掉进陷阱。如果是房东不退押金,这种情况比较简单,只需留好证据,如租房合同和汇款记录等,有了这些,打官司一定会赢。
骗局二:转租违约
一般模式:签约时说好如果住不满租期可以转租,但当你真的住不满要转租时,却被告知,如转租则违约。
解决办法:如果合同里有一项写着不允许转租,一定要划掉并双方签字,还要在附件里写上转租事宜,如此一来,万事大吉。
骗局三:未到期却被赶人
一般模式:不得不说这种情况最令人郁闷,而且还时常发生。往往是合同签了一年,结果住了半年就被告知房子住不了了。
解决办法:最简单的办法是签约前要知道对方的合同期到底有多久,这种情况一般发生在和代理签约的房子上,和房东签约的发生这种情况的非常少。
骗局之四:租金违约
一般模式:到了要交房租的时间,也许是因为你忘记了这件事,或者是你要交房租时被告知公司放假或财务不在等,总之,结果是你错过了交房租的规定期,这时就会被告知你违约了,押金不退并且要立即搬走。
解决办法:合同违约条款一定要看清楚,一定不要忘记交房租时间,当对方以各种理由拖延你交房租时间时,要录音为证。很多合同有违约条款,违约金被写成200%,那就是两个月房租,如果被骗损失将很大,所以要千万小心。
骗局之五:租了没转租权的转租房
一般模式:有些人比黑心中介更无良,他们租了不允许转租的房子,但是又住不满,就撒谎说可以转租,然后收取下家定金和房租,卷款而逃,等下家搬家入住,却被告知无权租住此房。
解决办法:转租房出租价格往往会略低于市场价,因此会发生争抢情况,建议如果看上了房,当场交的定金不宜高于300。切记一定不要和转租人签约,要和转租人的上家也就是一手房东签约。另外,转租的房子往往租期剩下不多了,如果你不是正合他的租期,要租的时间比他剩余的时间长,那么别相信什么到期续租的事儿,房东一定会涨价的。
骗局之六:假房东
一般模式:检查了房产证,但房产证是假的,租户分辨不出来,假房东收租后逃之夭夭,然后真房东现身,要求你搬离。
但是非法分子的主要手段是有共同点的,首先通过这种假象来骗取受害者的信任,在住进房子之后就会出现一系列问题,顺便就扣除押金。我们在生活中遇到被骗押金,要及时的通过法律手段来解决,
-
租房定金骗局犯法手段有哪些
202人看过
-
购房时如何防止遭遇骗局
313人看过
-
购房时如何防止遭遇骗局
277人看过
-
车主遭遇保险骗局
403人看过
-
租房定金骗局怎么避免
53人看过
-
如何避免租房定金骗局?
52人看过
定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
-
租赁房屋遭遇拆迁承租人有哪些权利山东在线咨询 2022-02-151.承租人的权利 根据2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》的规定,承租人的权利主要有: (1)在拆迁租赁房屋时,有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议; (2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的,承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效; (3)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议; (4)对经协商不能达成拆迁协议的事宜,可以请求房屋拆迁主
-
遭遇金融诈骗河南在线咨询 2021-11-09举报、控告、举报可以书面或口头提出。接受口头报告、控告、举报的工作人员应当写入笔录,经宣读无误后,由举报人、控告人、举报人签字或者盖章。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条第一百一十一条。
-
-
怎么避免租房定金骗局山西在线咨询 2022-09-021、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质,通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。可信的情况下,一定要要收据,看公章是否和公司相符。2、事后如果觉得不太合适的话,需要退还定金,首先要和中介好好沟通,说明情况,各种威逼利诱,各种甜言蜜语均是可以的。但是中介通常入了口袋的钱是不愿意退出的,会有
-
租房遭遇被盗房东应承担哪些责任?广西在线咨询 2022-10-14如果房东提供的房屋设施完好无损,且有物管提供服务,房东尽到了安全保障义务,则被盗后房东不需要承担责任; 反之房东没有尽到上述义务,则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。