夫妻离婚后房子可以过户给未成年人吗-法师兄

夫妻离婚后房子可以过户给未成年人吗

来源：互联网时间： 2023-02-25 18:53:20 117 人看过

夫妻离婚后房子可以过户给未成年孩子，但属于共同财产的话，必须双方协商一致，该行为属于父母对孩子的赠与。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。

一、小孩的房子可以过户给一个孩子吗

房子可以过户给小孩，该行为属于赠与。如果房子属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的。

二、登记离婚后房产过户是否有时间规定

离婚时，夫妻可以将财产转让给孩子。夫妻婚后购买的财产属于夫妻共同财产，离婚时双方有平等的处理权。

夫妻共同财产与子女无关。如果双方同意，可以把房子给孩子。过户时间没有规定，但越早处理越好。

房地产过户手续如下：

1、房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。

2、房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料按规定缴纳相关税费。

3、办理公证。

4、办理房屋所有权转移登记手续。

5、赠与人将房屋交付给受赠人。

三、父母有权保管和使用吗孩子的压岁钱吗

父母有权保管和使用吗孩子的“压岁钱”吗，在一般人看来，答案是肯定的，但是如果从法律上说，长辈送给晚辈的“压岁钱”，属于单方面的赠与行为。也就是说，只要长辈们把红包送出去了，就完成了赠与的行为，孩子作为被赠与人就拥有了该红包的所有权即该红包是属于孩子的。在现实生活中，由于孩子的年龄还小，不能很好处置自己的“压岁钱”，父母是可以代为保管的。基于父母对未成年子女的亲权的内容，父母享有对子女的财产管理权、使用收益权。若压岁钱都用在了孩子身上，比如用于给孩子交学费、报培训班或购买保险等，家长是可以动用孩子压岁钱的，但如果花在与孩子无关的事情上，则违反了未成年人保护法的相关规定，严格来说侵犯了孩子的合法权益。

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