遗嘱是可以依法将产权和居住权分开的。根据相关规定,产权和居住权属于两种不同的权利,当事人可以将其分配给某一人或者分给多人。但是这样做会留下许多法律风险,因为并不是所有的人都会懂。很容易产生纠纷。
一、老人去世同住人是否有居住权?
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,是否有居住权是看老人在世时是否为该人设定居住权,居住权的设定可以通过合同和遗嘱设定,并且应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
因此,同住的人是否有居住权,应当看老人是否为其设定居住权。
二、民法典规定未婚子女是否有居住权
未婚子女并不会当然取得房屋居住权,但是当事人可以通过约定或遗嘱方式取得房屋居住权。设立居住权,当事人应采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
三、民法典上买房算几年的居住权, 最多可以买多少年
买房子并不会当然取得房屋居住权,买房子取得房屋所有权。但是当事人可以通过约定或遗嘱方式取得房屋居住权。设立居住权,当事人应采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
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居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的... 更多>
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