1、写明房屋所有者的个人信息,以及死亡原因;
2、写明房屋权属信息、坐落位置、房屋有无权利限制等;
3、写明房屋继承人的个人信息;
4、写明房屋继承人需要对房屋所有者所尽扶养照顾义务;
5、写明房屋交付过户的条件、时间、方式;
6、所有房屋继承人的签名,以及年、月、日。
一、天津二手房合同签订的注意事项
1、当事人的姓名、住所,有助于搞清当事人的具体情况、联系办法,以免受骗。
2、标的。即双方要进行交易的二手房,这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;写明房屋产权归属,是否共有财产;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋所有权纠纷;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费及其他费用交费状况;房屋相关文字资料的移交过程。
3、价款。写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请贷款;定金;尾款。
4、履行期限、地点、方式。写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。
5、违约责任说明。违约责任及如何承担违约责任;违约金的计算与给付;在什么情况下可免责;担保的形式等。
6、解决争议的方式。写明是采取仲裁方式还是诉讼方式,若采取仲裁方式解决争议,应按《仲裁法》的有关规定写明条款。
7、合同生效条款。合同生效时间;生效或失效条件;生效或失效期限;致使合同无效的情况;无效的免责条款;当事人要求变更或撤销合同的条件;合同无效或被撤销后,财产如何进行返还。
8、合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后,财产如何进行返还等。
二、购房合同摘要图片
首先,应当写明甲乙双方的具体个人信息;其次,写明为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议;再次,写明甲乙双方各自的权利义务以及注意事项;最后,写明双方违约应承担的违约责任,由双方签字并写明时间。
三、房屋买卖协议书格式是怎样的
房屋买卖协议书格式是:
首先,应当写明甲乙双方的具体个人信息;
其次,写明为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议;
再次,写明甲乙双方各自的权利义务以及注意事项;
最后,写明双方违约应承担的违约责任,由双方签字并写明时间。
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