夫妻离婚能分父母的房产吗-法师兄

夫妻离婚能分父母的房产吗

来源：互联网时间： 2023-04-14 09:54:16 320 人看过

一、夫妻离婚能分父母的房产吗

夫妻离婚不能分父母的房产。婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。也就是说，该房产，属于父母的房产，双方离婚时不能分割。

二、离婚后的房产应该如何缴税呢

通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。

三、离婚后房产该如何分割

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