卖方:XXX(以下简称甲方)
证实人:XXX
买方:XXX(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意签订如下大棚买卖协议,共同遵守。
一、甲方愿将坐落于XXXX大棚(南边数第10个),建筑面积约为1800平方米的自有大棚,出售给乙方。上列大棚包括附属设备,双方议定大棚价款为人民币叁万伍仟元(小写:35,000.00元)。
二、甲方保证其出卖给乙方的大棚,产权清楚,绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买卖后,如该大棚产权有纠葛,影响乙方权利的行使,既由甲方负责清理,并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
三、乙方预付甲方5000元定金(2017年10月16日定金已付),余下款项于甲方2018年5月1日搬出付清(3万元)。以定金为准,自乙方给甲方定金5000元之日起,大棚产权归乙方所有,双方不得反悔。
四、违约责任本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方,如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费),甲方应负责赔偿给乙方,如乙方违约,甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。
五、在本协议履行过程中,双方发生分歧应该协商解决,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成,任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。
六、本协议一式两份,双方各执一份为凭。
七、本协议自双方签字之日起生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
证实人(签字):
年月日
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