子女继承父母房产后再次出售需要多少税?-法师兄

子女继承父母房产后再次出售需要多少税?

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-25 11:21:37 415 人看过

1、继承权公证费用；

按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2、房地产继承过户税费：

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

3、房地产价值评估费用：

根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

一、房产继承过户公证费怎么算

依据我国公证法的规定，继承人继承房屋时办理公证的，公证费用一般是由公证机构所在地的省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。

房产继承费用具体计算如下：

1、继承公证费，自2016年起公证服务收费下放省级管理，由省级价格主管部门会同同级政府有关部门制定公证费用标准；

2、房地产价值评估费用，一般根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；

3、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；

4、契税，法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

二、房子继承要交税吗

房屋继承需要缴纳的税费如下：继承权公证费用，按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取；房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；契税，需要缴纳契税1.5%。

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