合同签了能解约吗
来源:互联网 时间: 2023-03-05 15:52:26 74 人看过

当事人协商一致,可以解除合同。

一、可变更可撤销合同如何解除

可变更可撤销合同的解除方式有:

1、当事人协商一致解除合同;

2、当事人约定的解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同;

3、存在法定情形的,当事人可以解除合同。

单方解除合同的,应当在解除权的行使期限内通知对方。通知到达对方时,合同解除。

二、租赁合同怎么解除

租赁合同,解除的方式包括协商一致解除,行使约定或者法定解除权解除。比如承租人逾期支付房租,且没有正当理由,出租人可以解除房屋租赁合同。合同中约定的解除条件成就,也可以解除合同。

《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月20日 19:18
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多单方解除合同相关文章
  • 中介误导签了合同,合同能被解除吗
    中介误导签了合同,能解约。双方协商一致可以解除、变更合同;如果无法协商一致或者不想协商解决的,误解方可以自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内向法院或者仲裁机构申请撤销合同。在法律规定中因重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。一、显失公平合同应该如何处理订立合同时显失公平,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。根据法律规定下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈。胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。二、能否撤销技术服务合同如果双方协商一致,可以撤销合同。如果有重大误解,欺诈,胁迫,
    2023-06-28
    374人看过
  • 个人能签订承揽合同吗,承揽合同延期能解约吗
    一、个人能签订承揽合同吗个人能签订承揽合同,在承揽合同中,以自己的设备、技术和劳力,为定作人加工、定作、修理、修缮或完成其他工作的人,可以是公民,也可以是法人。所以,承揽合同中承揽人可以是个人,而且其实定作人也不一定要是法人。《民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。二、承揽合同延期能解约吗承揽合同延期能解约,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能
    2023-03-05
    68人看过
  • 签署合同后能否提前解约?
    提前30天即可。劳动者提前30天以书面形式通知用人单位,既是解除劳动合同的程序,也是解除劳动合同的条件。劳动者提前30天以书面形式通知用人单位,解除劳动合同,无需征得用人单位的同意,劳动者向用人单位提出办理解除劳动合同的手续,用人单位应予以办理。提前辞职要承担违约金1、根据《劳动合同法》的规定,劳动者提前解除劳动合同,只有在两种情况下需要支付违约金,一个是用人单位提供了专项培训费用并约定了服务期限的;另一个是劳动者掌握了用人单位秘密,双方约定了竞业限制,而且用人单位按月支付补偿的。在上述两种情况现,还要由违约金的约定才对劳动者有约束力。2、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家
    2023-07-03
    385人看过
  • 签了违约合同可以补签合同吗
    未签违约合同可以补签,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。因此未签订违约合同,经当事人协商一致是可以变更合同的,进行补签。一、民法拆迁房屋租赁合同怎么写依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。二、变更合同时效是多久合同变更协议何时生效由当事人协商一致约定,或依法律规定。当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。合同的变更,是指在合同成立
    2023-03-05
    474人看过
  • 签了认购合同开发商能违约吗
    要回答这个问题,我们要先看一下认购书约束力的时间范围。因为,认购书的约束力是有期限的,作为预约的认购书是为签订预售合同或出售合同而做的准备,如果商品房预售合同或出售合同已经签订,或者因为协商不成而无法签订商品房预售合同或出售合同的,认购书都将终止其效力。实践中,开发商通常都是以认购人拒绝签订预售合同或出售合同为由,要求认购人承担违约责任。不能签订商品房预售合同或出售合同,是否为购房人的违约行为应当具体分析:第一,如果认购书中明确约定,购房人应当在某个具体时间之内前来与开发商协商签订合同的,购房人则负有在约定时间内与开发商协商的义务。如果购房人不履行该义务,就是违约,应当承担相应的违约责任。第二,如果购房人在约定时间内已经前来与开发商协商,但是因为购房合同或补充协议的集体条款存在分歧而不能达成一致意见时,或者由于其他原因致使购房者不能购买已认购的房屋时,购房者有权放弃认购房屋,开发商应在一定
    2023-03-25
    173人看过
  • 包工程签了合同还能解除吗
    可以。合同签订后,双方可以协商一致解除合同;如果合同中约定了解除合同的事由,那么该事由发生后,合同中约定的一方或双方就可以解除合同;如果发生了法定的解除权事由,那么解除权人就有权行使法定解除权,解除合同。法定的解除权事由包括:因不可抗力致使不能实现合同目的,对方当事人预期违约等。一、怎么样才能解除合同?(一)行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。对此,我国《民法典》(自2021年1月1日生效)第五百六十二条规定:“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。”2、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。根据我国《民法典》(自
    2023-03-11
    165人看过
  • 签订了转让合同就不能解除了吗
    签订了转让合同之后如果符合合同解除条件,当事人可以予以解除。如果符合法定解除的条件或者是发生了约定解除合同的情形的时候,加盟店合同可以单方面解除。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同。但在合同履行的过程中,如果出现了法定的可以解除合同的情形,一方当事人或者双方当事人就可以依法解除合同,终止合同的权利与义务。一、房屋租赁合同如何终止房屋居间合同履行完毕,正常终止;未履行完毕,如果想要终止的,可以由签订合同的双方当事人协商解除合同,或者约定了解除合同的事由,当条件达成时就可以解除。如果出现了法定解除合同的情形,居间合同也会终止。根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事
    2023-03-31
    383人看过
  • 签了房屋买卖合同想毁约能不能协商解决
    出卖人(甲方):买受人(乙方):甲乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致的前提下订立合同,以昭信守。一、甲方自愿将其位于杨芬港镇华瑞欣苑小区号楼门室的楼房所有权及其使用权和华瑞欣苑小区号楼门号地下室(地下室建筑面积平方米,楼房建筑面积平方米,还包括水、电等设施,一下简称“本或该房屋”)以总价人民币拾万仟佰元整(¥元)的价格卖给乙方。二、乙方一次性将房款支付给甲方。三、乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方有无条件配合;乙方过户时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税,过户费用等由乙方负担。四、本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、占有等权利一并转让给乙方。五、甲方不得就该房屋在于他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。六、违约责任1、甲方应当与乙方付清房款同时交付乙方该房屋。2、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、债务、通知拆除等现象;甲方保证对本房屋拥有所有权,且无
    2023-05-04
    73人看过
  • 签约和解约:主播需要了解的合同条款
    主播签约的解约根据具体情况而定。如果想解除合同的,双方可以先协商解除合同,如果出现法定情形的,也可以依法解除。如果是当事人一方主张解除合同的,需要通知对方,合同自通知到达对方时解除。如果对方对解除合同有异议,任何一方当事人都可以请求人民法院,或者仲裁机构确认解除行为的效力。如果合同是因为违约解除的,还需要违约方承担相应的违约责任。主播刷礼物是直播骗人吗主播诱导刷礼物算不算诈骗,要看是否具有诈骗罪的构成要件,具有的话即构成诈骗。诈骗罪的构成要件为:1、侵犯的客体是公私财物所有权。2、客观上表现为使用欺诈方法(虚构事实或者隐瞒真相方法)骗取数额较大的公私财物。3、主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有公私财物的目的。4、主体是一般主体,凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的
    2023-07-08
    101人看过
  • 签了合同毁约犯法吗
    犯法,在合同的签订当天毁约的,对方当事人的损失将会非常大。一、签订的租房合同当天就能生效吗签订的租房合同当天就能生效。如果租赁合同没有生效条件,那么租赁合同在双方签订后就成立并产生法律效力,根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人以合同形式订立合同的,应当在双方签字或者盖章时成立合同,当事人以信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立前要求签订确认书。签订确认书时,合同成立。二、窜货犯法吗?窜货是犯法的。因为,在签订代理合同时,授权方和代理方都签订了销售范围的限定。对于超出自己范围销售或窜货的行为,均是违反合同约定的。属于侵权行为,对于受到侵害方可以收集证据,就此依法提起民事诉讼要求停止侵害、请求赔偿。也可以向总授权方投诉对方侵害行为,要求取消对方的代理权限。三、签订国际贸易结汇合同注意事项有哪些签订国际贸易结汇合同注意事项如下:1.在签订结汇合同时,要明确双方的经营范围;2.明确办
    2023-03-23
    296人看过
  • 签的租赁合同没解除还能重复签约吗
    一、签的租赁合同没解除还能重复签约吗没到期的房屋租赁合同,如果双方协商同意就能变更或者重签合同。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。二、商铺租金递增国家是否有规定应该是按合同约定执行的,国家法律法规不会硬性规定是否递增怎样递增。影响递增的因素很多,主要的包括城市规划的影响、供求关系、房价上涨、物价上涨、所租商铺的经营业绩等等,根据地区不同,租金价格和递增幅度也有比较大的差距。三、租赁合同违约责任如何承担租赁合同违约责任主要包括以下三种:(一)强制履行。《民法典》第五百八十条规定“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行”。如果对方仍不履行的,守约方可以经仲裁或诉讼确认后,申请法院强制对方履行;(二)赔偿损失。当事人一方不履行合同义
    2023-05-06
    124人看过
  • 退租需要签解约合同吗
    一、退租需要签解约合同吗最好签一下解约合同根据《城市房地产管理法》第七条,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况(三)租金和押金数额、支付方式(四)租赁用途和房屋使用要求(五)房屋和室内设施的安全性能(六)租赁期限(七)房屋维修责任(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳(九)争议解决办法和违约责任(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。二、房屋租赁合同需要约定的必要事项1、住房具体情况住房的具体位置合同中要写明住房的确切位置,如位于某路某号某室,还要写明住房面积、住房装修情况,可以简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等,这样有利于约定损坏部分的赔偿。2、
    2023-06-04
    345人看过
  • 签合同违约了要坐牢吗
    合同违约不需要坐牢。合同违约属于民事责任。法律责任有民事责任、行政责任、刑事责任等类型,而民事责任是指民事主体在民事活动中,因实施民事违法行为或基于特别规定,需要承担的民事法律后果。关于签合同违约了是否要坐牢这个问题,合同违约,法律判决一般确定事实后会按照合同上的违约条例来判决。一、合同违约后怎么处理根据我国法律规定,合同签订后的违约责任如下所述:(一)单方违约依《民法典》的相关规定,所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为。预期违约的实质是种毁约行为,分为明示毁约和默示毁约两种。所谓明示毁约,是指一方当事人在合同履行到来之前,明确、肯定地向另一方表示其将不履行合同义务。违约广播这种毁约心思表示既可以是书面的,也可以是口头的。所谓默示毁约,是指当事人在合同履行期到来之前,根据对方当事人的行为表现而预示其将不履行合同义务。其
    2023-03-25
    283人看过
  • 说不能签合同合同成立了需要解除合同吗
    合同履行不能,可以解除合同,也可以待有条件履行时继续履行,不是必须解除合同。合同一旦生效,当事人是不能擅自解除的。而对于合同履行不能的情况可以根据双方当事人的具体情况决定是否需要解除合同,当事人协商一致,可以解除合同。民法典中说违约多久合同解除合同《民法典》中逾期违约解除合同是没有具体时间规定的。法律规定的相关情形有:当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,则另一方可以解除合同;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时,另一方可以解除合同。法定其他情形等。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行
    2023-07-31
    60人看过
换一批
#合同解除
北京
律师推荐
    展开

    单方解除合同是指合同一方当事人依法享有的,在合同履行前或履行过程中,无需经过对方同意,即可解除合同的权利。 单方解除合同需要符合一定的条件,如因不可抗力致使不能实现合同目的,或者当事人一方明确表示其不履行主要债务等。 需要注意的是,单方解除... 更多>

    #单方解除合同
    相关咨询
    • 帮中介签了合同,离婚有可能解约吗?
      广东在线咨询 2022-01-05
      中介误导签订合同,可以终止合同。在法律规定中,当事人有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。此外,中介机构有恶意误导的,可以认定为欺诈,因欺诈签订的合同也可以撤销或者终止。
    • 签了合同如果对方违约可以解约合同吗?
      山东在线咨询 2022-11-08
      可以。违约需要达到足以使合同目的无法实现时,能解除合同。合同解除分为双方解除和单方解除。双方解除,是指双方当事人协商解除合同的情况。包括双方一致同意解除合同,合同约定的解除条件成就。单方解除,是指因为法定的事由,一方当事人单方面解除合同的情况。 合同单方解除的情况包括: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)
    • 签了现金合同后签的合同人能毁约吗
      北京在线咨询 2022-11-09
      可以的,但是需要承担相应的违约责任。 合同签订后,对方未付款的,作为守约方,可以按合同约定及相关法律规定要求违约方支付违约金。另外,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。 具体情况,请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实。
    • 合同签了还能解除吗合同可以解除吗
      重庆在线咨询 2022-10-13
      当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同
    • 签了合同,但违约了,订金能退吗
      安徽在线咨询 2022-08-19
      (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿; (二)约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元,而约定