购房定金付完后怎么退
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-06 09:07:49 337 人看过

如房屋购置中已支付定金,则仅有在双方均按照约定履行的情况下,方可收回先前交付的定金。若付款方按照约定履行义务,那么定金将被计入购价或者予以退还;如果未能完成履约并非由任何一方负责,则定金可以予以全额退款;但如果是由于收款方单方面违约而造成的履约无法达成,那么应当返还双倍定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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