公寓加了名字可以去掉吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-10 09:45:46 241 人看过

针对房产证上姓名去除问题,具体的执行步骤如下所示:

首先,作为房产证上对应名字的产权拥有者之间,需要通过友好协商的方式,将原所有权份额依法转授给其他产权者,并启动相应的权属变更及更名登记手续,方可有效地消除该人士在房产证上的姓名信息;

其次,转让的途径主要有赠与转让以及买卖转让两个渠道,任何一个均可实现去除姓名的目标。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月01日 10:23
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 夫妻离婚房子名字去掉一个人可以吗
    一、夫妻离婚房子名字去掉一个人可以吗双方需携有效身份证明文件、户籍登记册、离婚文书及已公正过的相关离婚协议(内容须包含明确的住房分割细则以及住房权属归属),同时还需要提供房屋产权证、契税证明以及土地使用权证等重要文件。在准备充分后,两位当事人可共同前往所涉及的住房所在区域的房管部门,提交申请并办理离婚房产析产过户手续,通过此程序将住房所有权重新进行划分,为其中之一方创设新的房本所有权。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利
    2024-03-30
    424人看过
  • 不动产证上的名字可以去掉一个人吗
    在房产证上删除某一方的姓名,通常可通过两种途径实现:其一为过户赠与的方法;其二则为采取过户买卖的策略。这两种方法均需支付各自相对应的房产证登记费以及房产过户手续费用,其中标准化收费金额均设定为80元整,至于手续费的具体计算标准,赠与行为按照每平方米收取2元,而买卖则相应地收取每平方米6元。然而,与上述收费标准略有差异的是,在实施赠与行为时,还须前往公证机关办理公证手续。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    2024-07-24
    138人看过
  • 婚内房子,离婚后能加小孩子名字并去掉男方名字吗
    一、婚内房子,离婚后能加小孩子名字并去掉男方名字吗这事儿大多数情况下没问题啦。关键得看你跟你老公商量好了没有哦。但是记住哦,等房子挂到你家宝宝的名下之后,你们俩可就没法随心所欲地处理这个房子啦。所以呢,最好是先搞个监护权公证书,再让监护人帮忙过户。过户的话大概有两个办法:要么就是赠送;要么就是按照普通的买卖手续来走。要送的话,首先要先去做个赠与公正,接着拿着赠与公证书、监护权公证书以及关于这套房子的详细资料去交税(具体来说就是契税3%),最后才能完成过户。如果选择买卖的话,那就得先给孩子申请购房资格,等审核通过后,再上网签订合同,然后才是交税过户这些步骤。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚
    2024-07-30
    460人看过
  • 车是老婆的名字老公可以卖掉吗
    一、车是老婆的名字老公可以卖掉吗1、车是老婆的名字老公是否可以卖掉,视情况而定:(1)由于车子登记在女方名下,所以男方是没有权卖的;(2)但是如果经过女方的同意,在女方授权下,男方可以卖掉。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、夫妻之间共同财产有哪些1、工资、奖金,夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;2、生产、经营的收益,指的是在夫妻关系
    2023-08-09
    215人看过
  • 房产证父母去世后可直接去掉名字吗
    房产证上有子女和父母的名字,父母去世了,需要办理继承手续,把父母的姓名去掉。避免以后处置房产时,父母的死亡证明等的丢失,造成不必要的麻烦。具体细节和费用到住房和城乡建设局查询。法律依据《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(四)继承、受遗赠;第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。继承步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后
    2023-05-04
    407人看过
  • 房产证上去掉子女名字:房产证怎么去掉子女名字
    一、房产证上去掉子女名字:房产证怎么去掉子女名字想要在房产证上,去掉子女名字的,应当去登记机关办理变更登记。父母想要在房产证上,把子女的名字去掉的,可以向登记机关申请变更登记,然后提交相关的证件和证明材料,登记机关会对材料进行审查,经过审查,发现符合变更登记的,应当办理变更登记,这样就可以把名字去掉了。二、房产证上去掉子女的名字需要多少费用房产证上去掉子女的名字需要50元的登记费还需要缴纳相关的税费,房产证上去掉一个人的名字是对不动产登记簿进行变更,需要到房屋管理部门进行申请变更登记,需要交登记费,按件收取。税费会根据房屋的面积有所不同。三、父母房产证上加子女名字如何办理如以赠与的手续来添加子女姓名,假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3,其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算,按照目前规定,祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙,免征营业税与个人所得税,但《赠与协议》必须经
    2024-03-31
    386人看过
  • 十字路口掉头没掉过去可以倒车吗
    在允许掉头的路口没在人行横道上掉头,一把没掉过来可以倒车调整,不算违章,机动车在有禁止掉头或者禁止左转弯标志、标线的地点以及在铁路道口、人行横道、桥梁、急弯、陡坡、隧道或者容易发生危险的路段,不得掉头。一、危险路段掉头怎么处罚1、在左转的路口掉头,属于不按导向车道行驶交通违章,罚款200元、记2分。2、在直行车道路口掉头,属于不按导向车道行驶交通违章,罚款200元、记2分。3、在中心线为实线路段掉头,属于违反禁止标线交通违章,罚款100元、记3分。4、在人行横道、桥梁等路段掉头,属于在禁止掉头地点掉头的交通违章,罚款100元。5、在无禁左标志路口,在信号灯为红灯时掉头,属于违反道路信号灯通行的交通违章,罚款200元、记6分。6、高速公路上掉头,属于机动车在高速公路上穿行中心隔离设施不按规定掉头的交通违章,罚款200元,记12分。二、车辆压双黄实线掉头怎么处罚压双黄实线掉头后扣3分,罚款20
    2023-06-26
    474人看过
  • 房贷没还清夫妻离婚可以去掉男方名字吗
    房贷未还清的情况下,不能去掉男方名字。因为房子还欠着银行钱嘛,所以暂时来说,它也不是咱们两个中的谁的。因而,咱们还真是没有办法在这时候改变房子的主人哈。那什么时候才能去更改呢?那当然得等到咱们把欠银行的款子给还清了,拿到房产证后,才能够去相应的部门去操作这个名字变化的事务的呀。最好的办法就是我们双方先商量好如何分配这套房子的问题,然后将这些具体细节都明确地写进离婚协议里头,接下来大家都签个字盖个章表示同意,然后就耐心等待贷款还清的那一天吧!到那时,我们就按照之前约定好的内容,稳稳当当地把房产证给过户过来啦。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
    2024-08-12
    239人看过
  • 户口本能去掉收养字可以吗?
    不能去掉。这是体现父母子女不同类型的关系。为了规范收养登记行为,根据《民法典》收养人应依法进行登记。这是为了保护合法的收养关系,维护收养关系当事人的权利。一、收养人死亡是否就自动解除与被收养人的收养关系解除收养关系就是指对拟制的父母子女关系通过一定程序解除父母子女间权利义务关系的行为。由于收养关系的解除将会涉及到收养人、被收养人以及送养人的权利义务,因此,解除收养关系一定要符合一定的条件。有下列情形之一的,可以解除收养关系:1、养父母与成年养子女关系恶化,无法共同生活的;2、收养人不履行抚养义务,有虐待、遗弃等侵害未成年子女合法权益行为的;3、送养人行使对养父母子女关系的解除权的;4、因养子女成年后,虐待、遗弃养父母的。根据以上解除收养关系的情形可以看出收养人死亡不属于解除收养关系的情形,所以收养人死亡是不会自动解除与被收养人的收养关系的。同时根据规定自收养关系成立之日起,养父母与养子女间
    2023-06-28
    168人看过
  • 户口名字改掉一个字可以嘛
    可以改名字。但是户口本上改名字比较麻烦,而且也要涉及到个人身份证件。改动的话要多跑几趟,一定要保证身份证和户口本上面的姓名一致。一、身份证如何改名字要什么手续身份证上可以改名字的。我国法律规定,公民变更姓名,依照下列规定办理:1、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。2、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。二、儿童改名字会有哪些问题1到3岁的宝宝更改名字并不是特别麻烦,因为没有涉及到银行卡,社保,医保等等问题,所以只是走一下改名字的程序就可以,不像成年人改名字要把所有的证件名字都及时更换掉。给1到3岁的宝宝改名字,家长在协商好之后,只需要带着宝宝,宝爸宝妈的户口本,身份证以及户口本的复印件,还有宝宝的出生证明,准生证,再带上社区或是农村村委会开的证明信(姓名变更),到派出所户籍管理处填写申请书即可。如果宝宝是
    2023-04-01
    312人看过
  • 购买公寓时是否可以写上配偶名字?
    不管是商用房,住房都是可以写两人名字的。因为国家没有规定不允许在房产证上写两人名字的,也没有规定房产证只能多少人的名字。所以不管是夫妻或是父子、祖孙、兄弟姐妹、朋友等等非亲属关系都可以写上房产证的名字,甚至还可以写多人的名字。公寓可以注册公司吗公寓可以注册公司。具体如下:1、公司注册地址的房屋可以是租赁的,也可以是自有的,但必须要有产权证明,产权证明包括:房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是当事人租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时,工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。所以当事人若是租赁的办公场所,必须要房东提供产权证明;2、公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋,需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的,这样注册登记时的手续相对简单;3、公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、
    2023-07-02
    430人看过
  • 房产证加名字流程?是谁的名字都可以加吗
    房产证加名需要区分不同情况来看,大致有三种情况,有房有贷,有房无贷,以及无血亲关系,无配偶关系的房产证加名字。第一种情况,有房无贷配偶加名字,首先需要带好三证,也就是结婚证、身份证、房产证正本以及相关复印件,到房屋所在地的房地产交易中心来办理相关手续。第二种情况,是有房有贷配偶加名字,需要先去银行办抵押变更手续,再按照上面所说的第一种情况,有房无贷的情况来进行办理。第三种情况,如果还没有结婚,或者没有直系血缘关系,需要在房产上加名字,这种情况比较复杂,因为这种情况需要按照房屋买卖的流程来进行办理。一、房产证的法律含义有哪些房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义
    2023-03-19
    187人看过
  • 恋爱期间共同买房可以去掉一个人的名字吗
    一、同性恋分手了对方在外面说,可以起诉吗在结束恋情之后,若双方之间产生了关于财产、人格权等方面的争议,那么您有权向司法机关提起诉讼寻求解决。在此过程中,我们强烈建议您首先尝试通过谈判协商来解决彼此间的问题,如无法达成共识,则可依据法律程序收集和整理相关证据材料,然后向当地法院递交起诉状,同时根据被告人的数量按照有关规定准备相应份数的副本一同提交。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。二、恋爱期间共同买房可以去掉一个人的名字吗依照我过现行法律以及相关司法解释的具
    2024-04-07
    224人看过
  • 父亲过世房产证上的名字暂时不去掉可以吗
    一、父亲过世房产证上的名字暂时不去掉可以吗当父亲不幸离世之后,尽管房产证书上的名字无需立即更改,但是需要引起注意的是,并未完成过户手续的遗产,无法进行任何形式的变卖或抵债等交易行为,原因在于遗产的所有权属于全体继承人。同时,因为银行贷款等金融业务的特殊性,此类交易同样需要先办理过户手续方可进行。关于遗产继承的顺序,是指上述继承人按照何种顺序来继承遗产。在父亲离世后,房屋的继承可能涉及到以下三种不同的情况:(1)法定继承,即继承人依据法律规定的继承顺序获得遗产;(2)遗嘱继承,即继承人依照被继承人生前所立下的遗嘱获取遗产;(3)遗赠扶养协议制度,即扶养人在承担了对被扶养人的生养死葬义务后,根据相关协议获得遗产。然而,继承的过程必须在被继承人离世之后方能启动。法律所规定的继承权,仅仅是继承人所享有的一种期待权利,若被继承人尚未离世,继承关系便不会产生,只有在被继承人离世之后,继承权才能转变为既
    2024-07-05
    448人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 本上名字多了个字,很难听,可以去掉吗?
      重庆在线咨询 2022-10-30
      户口本信息错误自行修改应该向户籍所辖区派所要求帮修改私自修改即作废希望我答能所帮
    • 公寓房产证能否加名字?
      甘肃在线咨询 2024-12-09
      在房产证上,可以加上父母的名字。这样,从法律上来看,实际上增加了房子的共有权人。根据法律法规的规定,增加房子的共有权人可以采用析产登记、买卖房屋或房地产赠与这三种方式。而房产证上加父母名字,则可以有房屋赠与和买卖两种方式。 对于析产登记,这是夫妻之间增加房子共有权人的一种方式。根据上述三种方式,只有析产登记可以适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人。办理流程是在公证部门办理了析产公证手续之后,到财税
    • 妻子去世后加老公名字可以吗?
      重庆在线咨询 2022-10-17
      如果是原配妻子,房子当属夫妻共同财产,加不加名字都有老婆的份,可是丈夫去世原来作为夫妻共同财产的那部分有了一个继承关系或者几个继承关系,老婆作为第一顺位继承人可以分得一部分,还有孩子以及丈夫的父母等等他们也是有继承权的,所以代表房产所有权的房产证在这个时候改名应该征得所有有继承权的亲属同意,最好签个放弃继承确认的文件,那么有了这个文件以后妻子才可以正当的取得全部房屋产权并办理房屋产权登记。
    • 购买子女加子女名字可否去掉
      广东在线咨询 2022-10-30
      经济适用房是以家庭为单位申请,子女不同意是去不掉的
    • 办理了贷款还可以去掉个人的名字吗?
      河南在线咨询 2022-10-10
      从你的描述来看是不可以的,因为作为放弃房子的所有权的补偿,你已经给付20万元作为补偿,而且女方也表示了认可,视为女方已经放弃了房屋的所有权,但是后期房管局在办理登记手续过程中是否凭借离婚协议就可以登记,建议你去房屋所在地的房产局问清楚