一、房屋租赁合同终止范本
《房屋租赁合同》终止协议书
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙双方于****年**月**日签署的***《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方****规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:
一、原合同租赁期计至***年**月**日。
二、从**年**月**日起,尚未履行的合同内容,终止执行。
三、乙方应于**年**月**日前将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回给甲方,依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。
四、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿三个月的原合同租金给甲方。
五、原合同终止后,双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
八、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
委托代理人:代表人:
联系电话:联系电话:
签订日期:
二、房屋租赁期间承租人可单方解除合同的情形有哪些
根据《中华人民共和国民法典》第七百三十一条的规定,不管当事人有没有协商一致,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的,如因自然灾害导致房屋损毁而不能出租的,当事人可以解除合同;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,如租赁期本应9月到期,但是出租人7月即告知承租人不再出租房屋,要求立即搬走,那么承租人就可以解除合同并要求赔偿;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,如承租人两个月未交租金,出租人催告后仍未补交,那么出租人即可解除合同并要求赔偿;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
三、房屋租赁期间电器自然损坏的维修责任由谁承担
具体根据租赁合同如何约定的,没有什么特别约定的话原则房东负责维修。《城市房屋租赁管理办法》第十九条规定:房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应的义务。出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。
第二十条:出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。
第二十一条:出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。有以上内容可以证明。
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合同终止是指合同当事人消除继续合同的未来效力。合同终止有以下几点: 1、债务已按约定履行; 2、解除合同; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法提取标的物; 5、债权人免除债务; 6、债权债务属于一人; 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情... 更多>
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房屋租赁合同终止协议书范本江苏在线咨询 2021-12-15因某些原因需要终止房屋租赁合同时,最好是要签订一份《房屋租赁合同》终止协议书,《房屋租赁合同》终止协议书 出租方(甲方): 承租方(乙方): 甲、乙双方于年月日签署的《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款: 一、原合同租赁期计至年月日。 二、从年月日起,尚未履行的合同内容,终止执行。 三、乙方应于年月日前将设备、管线
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租赁合同终止协议书范本天津在线咨询 2021-06-29出租方(甲方): 承租方(乙方): 甲、乙双方于年月日签订了《xx租赁合同》,约定由甲方将市路号出租给乙方使用,乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为年,合同有效期为年月日至年月日。甲乙双方经协商一致,同意提前终止本合同,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款,双方共同恪守: 一、甲、乙双方同意,提前终止双方
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租赁合同终止协议书范本是?福建在线咨询 2022-08-01甲方:乙方:1、经协商, 双方愿意解除位于 章江南大道20号赣州银行银庭花园第23号店铺_的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任, 保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:一、乙方于 2012年7 月1日前将铺位退回给甲方。同时乙方应协助甲方与新的租赁人订立租赁协议二、甲方应向乙方退回所收押金20000.00元(贰万元整)。三、双方证明,2010年8月1日至乙方解约退租当日,租金乙方已支付完毕。
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合同终止:租赁合同终止协议范本台湾在线咨询 2022-06-29出租方:_____________________(下称甲方) 承租方:_____________________(下称乙方) 兹因甲方基于北京市大兴区____村拆迁。现乙方终止______年______月______日与甲方所签,标的物坐落于______县市______市镇乡区______里(村)______邻______路(街)______段______?鹞_____巷______弄_____
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租房合同终止协议书范本香港在线咨询 2022-08-10甲方(出租方)xx 乙方(承租方)xxxx有限公司 甲乙双方原于xxxx年xx月xx日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于xx市xx区xx街x号楼,总面积约为:10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同,经双方协商同意,就解除该房屋租赁合同达成以下条款: 一、自本协议生效之日起,以上房屋租赁合同解除。合同解除后,甲乙双方互不追究对方的违约责任。 二、乙方应于本协议生效之日起日内,将房屋移交给甲方。