物业管理招投标的重要性是什么-法师兄

物业管理招投标的重要性是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 10:25:21 65 人看过

1、物业管理招投标是推动行业发展的重要手段。物业管理招投标是运用公正、公平、公开的市场竞争机制来确定物业管理权的活动。参与招投标的双方通过价值规律、公平竞争等市场手段实现双方利益的最大化，在竞争的过程中，它有效促进了物业管理企业优化资源配置，使企业在参与竞争的同时不断提高专业水平和市场竞争力，从而形成行业公平竞争的良性循环，逐步提高物业管理行业整体水平，加快了物业管理行业持续、健康发展的速度。

2、物业管理招投标是物业管理企业提高企业专业管理水平的有效途径。物业管理企业通过参与物业管理招投标寻求客户和开拓市场，对物业管理企业而言，是提高企业专业管理水平的有效途径。

一、物业管理招投标的缺点在哪里

1、企业竞争和市场发育的必然要求在市场经济条件下，物业管理企业被推向市场前台。按照市场经济的发展规律，企业经营的目的应当是最大限度地获取利润。目前物业管理企业普遍存在管理规模过小、经济效益差的问题。

2、推进全行业市场化进程的必然趋势我国物业管理发展极不平衡，尤其是在中西部地区由于其发展时间短，行为不够规范，服务水平参差不齐，社会对物业管理认识不足，人们的物业管理消费水平不高、消费意识和观念还未到位，使得这些地区物业管理市场发育缓慢。

3、社会监督机制不健全，易引发行业不正之风物业与房地产有的物业管理公司不是靠品牌、实力和整体管理水平去投标参与竞争，而是通过其他不正当的手段取得竞争项目。

二、我国关于物业管理资质的法律规定

《物业服务企业资质管理办法》第二条：在中华人民共和国境内申请物业服务企业资质，实施对物业服务企业资质管理，适用本办法。

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