金融赎楼贷产品的特色以及所需的法律流程-法师兄

金融赎楼贷产品的特色以及所需的法律流程

来源：互联网时间： 2023-06-01 19:54:27 157 人看过

一、赎楼贷产品特色

贷款额度：高达房产现有贷款余额

贷款利率：以下是基础利率，根据客户征信情况，利率会有所调整

城市月综合费率

一类费率：针对北京、上海、广州、深圳、天津、苏州、南京等7个城市1.5%起

二类费率：针对成都、重庆、武汉等3个城市1.8%起

三类费率：针对石家庄、长沙、郑州等城市2%起

应用场景：客户想出售自有房产，但目前该房产还有贷款没有还清，因此无法出售。

二、使用赎楼贷产品贷款流程：

确认客户情况;——赎楼准入审批;——办理公证、签借款合同;——赎楼放款;——卖方解押;——过户、办理卖方抵押登记;——银行放款

三、使用赎楼贷产品所需资料：(仅初审使用，复审阶段补充材料以金融风控要求为准)：

1、卖方身份证、户口本、结婚证

2、拟售房产的房产证

3、卖方征信报告

4、卖方原借款银行的借款合同

5、本次交易的网签合同

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