证明产权的法律规定-法师兄

证明产权的法律规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 10:23:53 105 人看过

证明产权的规定：

1、实行不动产统一登记制度，不动产产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力；

2、产权证明是权利人享有该不动产物权的证明，通过登记发证确认不动产的所有权人并保护不动产所有权人对该不动产拥有的使用权、支配权等；

3、所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

购房合同能证明产权吗

不能。

只有办理了房产证，在产权证上明确你为权利人后，你才是房屋的真正产权人，购房合同只是在产权证下来之前的一个能证明你权利的一个证据而已，但并不等同产权证的证明力。要弱得多，真正一旦出现问题，还是得以产权证为准。

《中华人民共和国民法典》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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