房东收取的过户费是否退还,是指承租人在商铺租赁期内(未到期)经房东同意将房屋转租,并将剩余租赁期连同承租人装修、原购设备一并过户给房东,将经营项目(商品、特许经营许可费、其他无形资产)等交给下一个承租人,下一个承租人将向下一个承租人收取超过租金的转让费。
转让费一般包括原经营者的装修费、杂费等相关费用。
店铺转让并不总是收取转让费,但大部分转让费是从一个级别转移到另一个级别的。
转让费的金额可能不通知业主,但新的租赁合同必须由业主、原运营商和下一运营商签署。
转会费也是市场人气的重要指标。影响转会费的主要因素。原店装修,即原经营者提前支付的装修费。
2、位置、店铺知名度、品牌和其他商业环境。一般来说,租期越短,转让费就越少。租赁是指出租人在约定期限内将资产使用权转让给承租人出租的合同。租赁存在的主要原因有:节税;降低交易成本;减少不确定性。租赁是以一定成本借入商品的一种经济行为。出租人将自己拥有的部分货物交给承租人使用,承租人取得一段时间的货物使用权,但货物的所有权仍在出租人手中。承租人应当向出租人支付一定的使用费(租金)。租赁的主要特点包括以下四个方面:(1)租赁一般采用设备使用权融资的租赁方式,以实现资产融资的主要目的。对于出租人来说,这是一种新的财政投资手段,对于承租人来说,这是一种新的筹集设备的方式;
(2)租赁设备的使用范围仅限于工商、公用事业等事业,不包括个人消费目的;
(3)租金是融资的价格,具有贷款性质本金和利息;
(4)在租赁期内,设备的所有权属于租赁物,使用权属于承租人。
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电费收取过高,房东是否触犯法律?
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房东收取电费是否需要与租户协商?
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房子过户收取的手续费
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房屋转租是指房屋承租人将租赁的房屋转让他人使用的行为。在进行房屋转租前,需要经过出租人的同意,并签订转租合同。 转租合同需要明确转租的时间、租金、租赁用途、双方的权利和义务等内容。在转租过程中,需要遵守相关法律法规和政策,并处理好与原租户的... 更多>
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房屋买卖过户后的中介费是否应当退还山西在线咨询 2022-11-13我国现行法律规定及司法实践,房屋交易中介费实际上是房屋中介作为居间交易服务的提供者所收取的居间费用。该费用是否应当予以退还,需要结合中介服务协议、中介是否提供具体的服务及服务工作量大小、违约的具体原因等综合确定。
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二手房评估费过户前收还是过户后收收取的规定又是什么澳门在线咨询 2024-09-05答案是: 1、继承过户的费用 (1)公证费40元/平米*产权证面积 (2)继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人 注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。 (3)房地产价值评估费用 根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额(万元)累进计费率%100以下5
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二手房过户后过户前拖欠的物业管理费是否应该是现房东支付河南在线咨询 2022-09-27物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相应的服务并收取一定的费用的管理形式。物业部门收取物业费用就应当履行以上自己应当履行的义务。但是物业部门是否应当对用户的财产安全承担责任的,则应当看你和小区之间的物业合同,如果合同约定由物业部门负责小区的安全,同时保证
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是收房东还是租户收房安徽在线咨询 2022-10-07房产税按税法应该是房主交,但要看在租房时的约定,如果说约定所有费用由承租方负担,那就会要租客交。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
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