离婚时房产分配法律规定如下:如果夫妻双方对房产分配有过约定,约定共同所有或其他所属形式,那就按照约定来。没有约定的,法院依据以下三种情况处理:1、双方均争取房产所有权的竞价处理;2、一方想要房产所有权的,在取得所有权后,依据市场机构估价因给予另一方补偿;3、双方都不主张的拍卖房屋分配所得款项。
离婚时婚后财产怎么分配
法定夫妻共同财产,离婚时,应当可以按照双方意愿进行分割,若是无法协议分割,则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有可以平均分割:1、工资、奖金;2、生产、经营的收益;3、知识产权的收益;4、继承或赠与所得的财产;5、其他应当归共同所有的财产。2、还有是个人财产的归个人。3、关于夫妻的债务分割:离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。个人债务应该由个人偿还,比如夫妻一方的婚前债务。夫妻双方将本属共同生活所负的债务,约定由一方负担的,可以视为夫妻个人债务。
《中华人民共和国民法典》规定如下:
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》
第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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离婚后房产分割的注意事项甘肃在线咨询 2022-08-14房屋买卖合同注意事项如下: 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。 3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自
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离婚后财产分配有什么注意事项湖南在线咨询 2023-06-01车子本来就是一人一半买的,分一半给她正常,房子是婚后买的,按照规定即便是登记你一个人的名字也应当属于夫妻共同财产,除非你能证明你买房子的钱是你结婚前的钱买的,所以房子要想不分的话,难度很大,至于你说的你把房子卖了把钱给你爸妈,你这个可能属于处置夫妻财产,她仍然可以要求你支付一半的卖房款,当然至于你能否有钱支付这笔钱又是另一回事了。
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离婚协议书财产分配的注意事项陕西在线咨询 2022-09-13第一,所谓的,是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于、子女监护与探视、配偶以及费等的书面协议。书必须为书面形式,由夫妻双方当事人签字,并经法庭或婚姻登记管理部门认可,才具有法定效力。第二,协议书的书写,没有固定的标准和模式,但是应包含以下内容:一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;二、子女与何方共同生活,未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限;三、共同财产的分割(
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离婚后财产分割的注意事项台湾在线咨询 2021-03-031、要算清家底,包括共有财产、个人财产、债权、债务情况 2、确定分割的原则和标准 3、婚姻存续期间,承担义务较多的,可以要求补偿,多分些财产 4、对方如存在重婚、与他人同居等过错,无过错一方,可以要求赔偿 5、离婚后一方生活有困难,可以从帮助的角度多分些财产 6、跟子女的一方、妇女一方,在分房、财产可适当照顾 7、财产分割最好找一个双方都信得过的人或律师做中证人,主持分割。 以上就是110ask.
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离婚财产分配应注意什么事项四川在线咨询 2023-05-071、明确分割夫妻共同财产的范围。 正确认定夫妻共同财产范围,是正确处理财产分割问题的前提。离婚时,夫妻财产分割仅限于夫妻共同财产,所以,在分割财产前,首先要进行分家析产,严格分清夫妻共同财产、个人财产及家庭共同财产,将夫妻共同财产区分出来。 2、明确分割夫妻共同财产的程序。 分割夫妻共同财产的程序:先由当事人双方协商,协商不成时,向人民法院起诉。人民法院应当先行调解,尽量使当事人能在互谅互让的基础