出现房屋质量问题要求退房怎么办-法师兄

出现房屋质量问题要求退房怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 04:59:34 159 人看过

在遭遇购买房产存在品质缺陷的情况下，购房者可依据签署的购房合同中的相关条款，仔细核对房屋呈现出的各类质量问题，向开发商明确提出修复及赔偿损失的合理诉求；若由于房屋主要结构品质未能达标以至于无法顺利交付使用，抑或是房屋交付使用后经过严格核验，其主要结构品质被确认仍未达到合格标准，那么购房者有权选择终止交易并要求退还已支付的购房款项。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。

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