个人置业需要缴纳哪些税款？-法师兄

个人置业需要缴纳哪些税款？

来源：互联网时间： 2023-07-03 20:35:33 360 人看过

个人买房所需要交纳的税费主要是契税和印花税。具体而言，这两种税费的计算也是要看房产情况的，即契税的计算如果在90平米以下的是1％，90－144平米的是1．5％，超过144平米的是3％，而对于奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20％个人所得税。因此个人买房的税费交纳，需要根据上述标准来计算。

个人贷款买房需要什么条件

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明。

2、有稳定合法收入，有还款付息能力。

3、申请时购房者有不低于购房价款20％的自有资金。

4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

5、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件。

6、所购房屋不在拆迁公告范围内。

7、贷款银行要求的其他条件。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

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