老人去世后宅基地归属情况是若是没有遗嘱的法定继承人可以继承宅基地使用权。但是不能继承宅基地,因为老人不享有宅基地的所有权。不论公民是否去世宅基地都归村集体所有。
一、没有农村户口可以继承宅基地吗
没有农村户口是不可以继承宅基地的。原因具体如下:
1、不是农村户口不能单独继承农村宅基地,只能继承农村宅基地上的房屋,农村的宅基地属于农村集体组织所有的财产,是不可以作为遗产继承的;
2、需继承宅基地上建造的房屋,才可以继续使用宅基地,宅基地的所有权仍然是属于村集体的,继承人只能享有宅基地的使用权。
一、非农业户口转农业户口迁移条件如下:
1、因读大中专院校及技工学校而农转非,毕业后无工作安排回原籍的毕业生;
2、夫妻一方是农业户口,非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的;
3、在城镇无固定职业和住所,跟随父母在农村居住、生活的未婚人员;
4、在城镇无固定职业,在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌,且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女。
二、农村宅基地不能被继承的情况如下:
1、老人属于独立户口,独立户口的老人,也就是没有子女的五保户去世后,其宅基地由村集体收回;
2、权属不清晰,宅基地没有经过审批就建房子的,或者超过审批面积私自扩建的,亦或者是擅自改变其用途,都是不能继承的;
3、闲置两年以上,宅基地如果超过两年不使用,将被村集体收回,没有办法再继承;
4、一户多宅的,农村村民一户只能拥有一处宅基地,一户多宅的是不可以继承的。
二、农村自留地可以继承吗
农村自留地不可以继承。根据法律规定,公民使用的宅基地,所有权属于国家或者集体。公民的自留山、自留地,所有权属于集体。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的。即公民对自留山、自留地、宅基地等,有依法使用的权利。因为遗产必须是公民个人合法拥有的财产,公民是不能将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承的,而只享有使用权。
三、宅基地如何继承
宅基地子女是不能继承的,子女只能继承宅基地上所建成的房屋。1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,不论子女户口是否在本村内,房屋均可以由子女依法继承。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。子女原是农村居民,参加工作后转为城镇居民的,其农村父母去世后宅基地使用权应当交还农村集体经济组织。房屋还存在的,其房屋是个人的私有财产,宅基地允许房屋继承人继续使用。如继承人要求处理房产,可以采取以下做法:1、将房屋折价给土地所有者。2、将房屋出售给需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的本村其他居民,并到县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续。3、允许依法将房屋出租,按规定交纳土地使用费。
-
老人去世后宅基地归谁有何法律规定
400人看过
-
老人去世宅基地可以继承吗,老人去世宅基地继承的条件
268人看过
-
老人去世后宅基地有赔偿吗
365人看过
-
独立户口的农村老人去世后宅基地属于谁
251人看过
-
老人去世后房子怎么继承,老人去世后农村的宅基地怎么处理
308人看过
-
去世老人的宅基地有补偿吗
184人看过
遗产继承规定:遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。民法典删除了公证遗嘱效力优先的规定。并且规定了继承开始后,遗嘱执行... 更多>
-
宅基地户主去世以后宅基地归属是如何规定的澳门在线咨询 2022-07-29宅基地户主去世可以不更改登记姓名,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
-
新居老人去世后公房宅基地归哪个安徽在线咨询 2023-03-19我国农村遗产继承中,宅基地继承很常见,下面我来详细介绍农村宅基地的继承问题: 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农民个人出资在宅基地上建造居住的房屋,在其死亡后成为遗产,继承人均有权继承。 宅基地上的房屋一旦作为遗产被继承,宅基地使用权随之也被继承,无论继承人是否本农民集体成员,也无论作为本农民集体成员的继承人是否已有宅基地,均可通过向不动产登记中心申请继承登记而成
-
老人去世后宅基地归谁,具体规定有哪些西藏在线咨询 2023-01-28老人去世后宅基地不能够继承,因为宅基地属于村集体所有,按规定,宅基地不可以作为财产继承,但是起宅基地上面的房屋是可以作为财产继承的,继承人拥有农村房屋的所有权。
-
独立户口的农村老人去世后宅基地属于谁甘肃在线咨询 2023-04-12一、独立户口的农村老人去世后宅基地属于谁 1、宅基地属于集体所有,个人只有使用权,因此老人去世后,如果继承人也属于本集体的,那么可以依法继承宅基地使用权,而不能继承土地,如果继承人都不是本集体的,则依法收回宅基地 2、法律依据:《民法典》 第三百六十二条,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条,宅基地使用权的取得、行使和转让
-
老人去世后宅基地不知道归谁了可以卖吗海南在线咨询 2023-07-19老人去世后宅基地归村集体所有,按规定,宅基地不可以作为财产继承,但是房屋是可以作为财产继承的,根据“地随房走”的原则,继承的儿女拥有农村房屋的所有权。