登记在双方名下的房产的分割方式:一般情况下,由双方协商分割,协商不成的,由人民法院依法判决。且双方均主张所有权并且同意竞价取得的,应当准许,双方均主张的,则根据申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割,一方主张所有权的,由其对另一方予以补偿。
一、夫妻离婚房贷需要怎么处理
夫妻离婚后房贷属于共同债务,应当由夫妻双方共同偿还。但双方也可以协商协商偿还。双方无法达成协议的,由人民法院判决该不动产归一方,剩余贷款为其个人债务。并且由不动产登记一方对另一方进行补偿。
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
离婚分割财产原则主要有:
1、男女平等。
2、照顾子女、女方。
3、照顾无过错方。
4、有利生产,方便生活。
二、婚后购房,夫妻双方共有财产,如何分割
婚后购房,该房产一般属于夫妻双方共有财产,离婚时双方可以协商分割,协商不成可以向法院起诉。
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
三、夫妻共同出资买的不动产离婚时如何分割
婚后夫妻共同出资买的房,一般属于夫妻共同财产,离婚时双方可以协商分割,协商不成可以向法院起诉。
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婚后男方出钱买房房产证名字登记在双方名下
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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双方共同出资,产权登记在双方名下. 分手后怎样分割北京在线咨询 2021-05-28根据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定,“ 解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。”因此,在同居期间,双方共同出资购置婚房,产权登记在双方名下的,双方共同负有还贷义务,应明确约定是按份共有或者共同共有,未约定按份共有,按共同共有形式进行分割。
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婚后双方父母一方买房子产权登记在双方的名下,贷款记在谁的名下,该如何处理贵州在线咨询 2021-11-10根据法律规定,婚后双方父母资助子女购买房屋,产权登记在一人名下的,该房以认定为双方按照各自父母的出资份额占有。 离婚财产分割时,当事人另有约定的,按约定办理。未约定的按出资比例分割。 对于还款贷款,如果夫妻对财产没有约定,还款的钱属于夫妻共同财产,离婚时不需要分割。
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一方出资,产权登记在出资方名下,分手后如何分割?海南在线咨询 2021-05-28若一方全款出资,产权登记在出资方名下,毋庸置疑为产权登记一方个人财产。若为贷款购房,准夫妻双方共同还贷,分手后,另一方可向产权登记方主张返还还贷部分的本息以及对应比例的增值部分。
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离婚了,名下房产全部登记在男方名下怎么分割香港在线咨询 2021-11-09第一,离婚时,夫妻双方可以协商解决财产分割问题。协商一致的,可以签订离婚协议,办理离婚登记。离婚后,双方可以根据离婚协议中的财产分割协议进行处理。协商不成的任何一方都可以向人民法院提起诉讼。经审理查明有关事实后,人民法院依法对离婚和财产分割作出相应判决。第三,离婚时夫妻共同财产的分割原则基本上是基于半分割原则,但同时也是照顾女方、照顾无辜一方或帮助有特殊经济困难一方的基本原则。第四,经法院核实,夫
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登记在父母名下的房产离婚时能否分割?登记在父母名下的房产的归属新疆在线咨询 2022-01-19如果没有相反的证据,登记在父母名下的房产为父母的财产,离婚时双方无权分割,离婚诉讼中法官也一般不会处理登记于案外人名下的房产,当事人需要另行起诉先确认房产属于夫妻共同财产后,再行主张分割。但是如果各方达成协议,并办理过户手续,房产权属的转移也是有效的。 一般来讲一方婚前首付购买,登记在自己名下的房屋是其个人财产,但是需要补偿婚后还贷以及所对应的房屋增值部分给另一方 关于汽车问题,法官会因汽车是在婚