北海延期交房一般提前多久通知-法师兄

北海延期交房一般提前多久通知

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 13:26:11 223 人看过

当商品房具备预售资格时，开发企业通常会采取预售策略出售房产。在预售过程中，开发商与购房者需签署相应的预售合同，对包括房屋交付日期在内的关键条款进行明确规定。作为约定方，开发商应当严格按照合同约定履约并如期交付房屋。

然而，对于预售的商品房逾期交付情况，法律并未对此类事件作出明确规定。在此前提下，一旦预售合同中有相关约定，则应按照该约定的时间进行通知；若无具体约定，则开发商至少需要提前一个月向购房者发出通知。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

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