如何正确解除工程合同-法师兄

如何正确解除工程合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-11 07:01:46 349 人看过

一、如何正确解除工程合同

解除工程施工合同的依据是：

1．合同的协商解除。施工合同经当事人协商一致，可以解除。

2．发生不可抗力时合同的解除。因为不可抗力或者非合同当事人的原因，致使合同无法履行，合同双方可以解除合同。

3．当事人违约时合同的解除。一方主张解除合同的，应向对方发出解除合同的书面通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条

承包人具有下列情形之一，发包人可以请求解除建设工程施工合同，法院应当予以支持：

（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；

（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；

（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；

（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

二、工程合同纠纷的解决途径包括哪些

1．当事人进行协商；

2．根据仲裁协议申请仲裁；

3．向人民法院起诉。

《民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

三、工程合同纠纷的诉讼时效是多久

是3年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编总则第一章任务、适用范围和基本原则第三条　人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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