儿女买房可以提取父母的公积金吗-法师兄

儿女买房可以提取父母的公积金吗

来源：互联网时间： 2023-05-03 20:05:00 189 人看过

网友提问：

我女儿要购买一套婚房，想用父亲的公积金一起还贷，不知是否可行?需要满足什么条件?申请贷款的最大金额是多少?

上海市公积金管理中心表示：

子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。

住房公积金贷款条件有：

购买本市城镇具有所有权的自住住房;

申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;

借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

购房时如果未申请公积金贷款，可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料，办理住房公积金的提取。

贷款额度要符合四个“不高于”：

不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数，即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额;

不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;

不高于按照还款能力确定的贷款限额;

不高于最高贷款额度。

至于最高贷款额度，购买首套住房或改善型第二套普通住房，2人以上参与贷款的，缴纳住房公积金可贷金额为100万元;缴纳补充住房公积金可贷金额为20万元，总计为120万元。

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