1、结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割;

2、如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。

3、离婚财产分割原则：

(1)男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。

(2)照顾子女和女方利益原则。

(3)有利生活，方便生活原则。

(4)还应考虑一下具体的情形，比如双方父母共同出资买房的情况下，房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。

一、夫妻共同财产的范围有哪些?

1、工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;

2、生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;

3、知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;

4、继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产;

5、其他应当归共同所有的财产;

6、双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

7、双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;

8、发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

二、夫妻共同财产的特征是什么?

1、夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性。

2、夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。

3、夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产。

4、夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

离婚夫妻就房产的争夺往往也是比较激烈的，在这样的情况下既然无法协商一致处理，那只要依法向法院提起诉讼，有法官根据实际的情况对房产的分割作出一个较为公正、合理的判决。但要注意，在处理房产问题的时候，如果是一方个人的房产，在离婚的时候是不能要求分割的。