一、建设工程索赔的费用有哪些
建设工程索赔费用包括以下几个方面:
1.人工费
指列入概算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人和附属辅助生产单位的工人开支的各项费用。
2.设备费
可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。
3.材料费
材料费的索赔包括:由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费;由于客观原因材料价格大幅度上涨;由于非承包人责任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存的费用。材料费中应包括运输费、仓储费,以及合理的损耗费用。如果由于承包人管理不善,造成材料损坏失效,则不能列入索赔计价。
4.管理费
此项可分为现场管理费和企业管理费两部分。索赔款项中的现场管理费是指承包人完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的现场管理费,包括管理人员工资、办公、通信、交通费等。索赔款中的企业管理费主要指的是工程延期间所增加的管理费。包括总部职工工资、办公大楼、办公用品、财务管理、通信设施以及企业领导人员赴工地检查指导工作等开支。
5.利润
一般来说,由于工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主未能提供现场等引起的索赔,承包商可列入利润。
6.延迟付款利息
发包人未按约定时间进行付款的,应按银行同期贷款利率支付延迟付款的利息。
二、建筑工程索赔的起因有什么
建筑工程索赔的起因包括:
1.发包人违约,包括发包人和工程师没有履行合同责任,没有正确地行使合同赋予的权力,工程管理失误,不按合同支付工程款等。
2.合同错误,如合同条文不全、错误、矛盾、有二义性,设计图纸、技术规范错误等。
3.合同变更,如双方签订新的变更协议、备忘录、修正案,发包人下达工程变更指令等。
4.工程环境变化,包括法律、市场物价、货币兑换率、自然条件的变化等。
5.不可抗力因素,如恶劣的气候条件、地震、洪水、战争状态、禁运等。
三、建设工程索赔程序
建设工程索赔主要程序是施工单位向建设单位提出索赔意向,调查干扰事件,寻找索赔理由和证据,计算索赔值,起草索赔报告,通过谈判、调解或仲裁,最终解决索赔争议。建设单位未能按合同约定履行自已的各项义务或发生错误以及应由建设单位承担的其他情况,造成工期延误和(或)施工单位不能及时得到合同价款及施工单位的其他经济损失,施工单位可按下列程序以书面形式向建设单位索赔:
1.索赔事件发生28天内,各工程师发出索赔意向通知;
2.发出索赔意向通知后28天内,向工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料;
3.工程师在收到施工单位送交的索赔报告及有关资料后,于28天内给予答复,或要求施工单位进一步补充索赔理由和证据;
4.工程师在收到施工单位送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对施工单位作进一步要求,视为该顶索赔已经认可;
5.当该索赔事件持续进行时,施工单位应当阶段性向工程师发出索赔意向,在索赔事件终了28天内,向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。
-
建筑工程索赔费用有哪些?索赔的时限是多久呢?
180人看过
-
工程逾期竣工违约金的特征是什么,建设工程合同索赔的原因有哪些?
454人看过
-
编写建设工程索赔报告的一般要求有哪些
496人看过
-
建设工程档案管理费有哪些项目?有什么作用
87人看过
-
工程费用索赔处理的原则有哪些
149人看过
-
建筑施工索赔的起因
182人看过
建筑工程索赔是指承包商在施工过程中因非自身原因导致的工程延期、费用损失等问题,向发包人要求给予相应的补偿或赔偿。索赔的原因可能包括自然灾害、业主违约、设计变更、政府法规变化等。 在进行建筑工程索赔时,承包商需要收集相关证据,如合同条款、会议... 更多>
-
建设工程施工索赔都有什么作用河北在线咨询 2024-08-29(一)有利于促进双方加强内部管理,严格履行合同,有助于双方提高管理素质,加强合同管理,维护市场正常秩序 (二)有助于双方更快地熟悉国际惯例,熟练掌握索赔和处理索赔的方法与技巧。 (三)有助于对外开放和对外工程承包的开展。有助于政府转变职能,使双方依据合同和实际情况实事求是地协商工程造价和工期,从而使政府从繁琐的调整概算和协调双方关系等于微观管理工作中解脱出来。 (四)有助于工程造价的合理确定,可以
-
建设工程项目合同施工索赔的原因是哪些黑龙江在线咨询 2022-12-151、发包人违约,包括发包人和工程师没有履行合同责任,没有正确地行使合同赋予的权力,工程管理失误,不按合同支付工程款等。 2、合同错误,如合同条文不全、错误、矛盾、有二义性,设计图纸、技术规范错误等。 3、合同变更,如双方签订新的变更协议、备忘录、修正案,发包人下达工程变更指令等。 4、工程环境变化,包括法律、市场物价、货币兑换率、自然条件的变化等。 5、不可抗力因素,如恶劣的气候条件、地震、洪水、
-
建筑工程索赔费用有哪些索赔的时限是多久呢吉林省在线咨询 2022-11-12根据《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》规定,承发包双方互相索赔的时限为30日,过期不索赔对方不再承担任何责任。 该30天为除斥期间,过期产生的法律后果是直接丧失了索赔的实体权利,对方不在承担任何责任。即使权利人有权在诉讼时效期间内起诉,但因为实体权利已经丧失,法院不会保护权利人的实体权利。
-
建设工程欠款索赔起诉状怎么写有用吗青海在线咨询 2023-09-15诉状可以立案的写法为应当载明诉讼请求;事实和理由;原告的姓名、性别、民族、年龄、出生年月日、身份证号、住所、联系方式;被告的名称、住址、法定代表人姓名。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条 起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (二)被告的姓名、性别、工作
-
2022年建设工程造价索赔依据主要有哪些上海在线咨询 2022-11-27建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。