一般情况下,按揭买房时,取得的原始的房产证只能写一个人的名字,但是可以到房屋行政主管部门申请一个房屋共有产权证,共有产权证上可以写多个人的名字。房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属。当事人可以自主协商房屋的物权所有人。
一、父母出资房产证写子女协议书
父母出资房产证上写子女的名字,房屋的所有权是属于子女的。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,所以不动产权证书上登记的是谁的名字,房屋的所有权归谁。而父母与子女之间签订的协议书,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。如果一方当事人违反合同约定,另一方当事人可以要求对方承担违约责任。
二、房产证过户去哪里办理
1、房屋所有权登记申请书2、房屋所有(共有)权证书原件3、申请人(转移双方)身份证明复印件4、完税凭证原件5、证明房屋所有权发生转移的材料(包括买卖合同,互换合同,赠与合同,继承证明,受遗赠证明,分割、合并协议,人民法律或仲裁委员会生效的法律文书等)至当地房地产交易中心办理,房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
三、房子能写在10岁孩子名下吗
房子能写在10岁孩子名下。不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。未成年孩子是限制民事行为能力人,可以进行与年龄、智力相适应的民事活动行为,但可以接受奖励、赠与、报酬。同时,未成年人可以作为继承人继承房屋,那自然也可以作为房屋的权利人,在不动产权属证书即房产证上写上孩子的名字。
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不是夫妻可以房产证上写名字吗,房产证上可以写几个的名字
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有几个人的名字可以写在房产证上
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按揭买房房产证上写名字可以几个人
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买房子名字可以写几个
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房产证上两个人名字水卡写几个人名字
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买房子名字可以写几个,买房子可以写小孩的名字吗
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证能写几个人的名字,可以写几个人的名河北在线咨询 2022-03-29房产证上面写多少人的名子,没有明确规定,意思也就是说写几个都可以。但有一点就是,一般写在最前面的那个人是房产证所有人,其它的为共有人,每人一个房产证,占有房产的份额也可以在房产证上提现出来。 房产证上写几个名字都行,只是在申请过户时要自己和房产证上几个人都要一齐去房地产登记中心办理过户手续。以后卖的时候,也要全部签字才可以卖。
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可以用几个人的名字写房产证上名字吗?山东在线咨询 2022-05-19不动产权证上可以写多个人名,是完全符合法律的。解决不动产权证上该写谁的名字的问题: 1.写“准夫妻”两个人的名字,买房时如果房子的不动产权证上名字为准夫妻双方的名字,那么该房子就属于准夫妻的双方的共同财产,领证之后夫妻双方就开始共同的债务还贷了。在付首付时,如果父母有对首付款出资,但并没有出具什么借条类的凭证,就是属于赠与,如果日后夫妻离异,法律不会将这部分钱再分为父母。 2.准夫妻及其双方的父母
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可以把身份证写几个人几个人几个名字么广东在线咨询 2022-10-28是的,先办理房产证就是这样,房产证写几个人,就有几本房产证,和结婚证类似,一人一本,会写缉恭光枷叱磺癸委含莲明房产证持有人名字,以及共有人名字。
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办房产证写一个人名字可以吗?还是要写两个人的名字?北京在线咨询 2022-07-141)第一个问题,这种情况,不是只能写他一个人名字,购房的话,两个没有任何关系的人是可以同时上产证的,但是要做公证的。但贷款只能一个人贷,用一个人的公积金还款。2)房产证上的名字是基于房地产买卖合同的名字做出来的,与贷款合同不同。3)两个人都是上产证,你只要提供身份证、结婚证、户口簿。原则上是写两个人的名字好,一,他不能单独处置房产;二,如遇特殊情况,可视为婚前共同出资购房。
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夫妻买房房产证写几个名字对方的名字是什么江苏在线咨询 2022-07-20夫妻双方共同买房,房产证上可以写任意一个人的名字,都表示两个人共同所有,各占有一半的产权。 如果非要都写上,也可以,另一个人的名字写在共有人栏内,其实意义都一样,都表示两个人共同所有。