2024最新商品房想要过户需要要多少钱-法师兄

2024最新商品房想要过户需要要多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-12 00:13:14 328 人看过

房产过户费用需要多少：

（一）契税

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3％；

2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5％；

3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1％。

（二）个人所得税

1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；

2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的2％；

3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的1％。

（三）营业税

1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5．5％；

2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5．5％；

3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5．5％；

4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

（四）土地增值税

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。

（五）房屋交易手续费

按房屋建筑面积6元、平方米交纳。

（六）房屋产权登记费：80．00元。

（七）房屋评估费：按评估额0．5％缴纳。

非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9％交纳，其它不变。

相信各位已经看到了，在办理房产过户的时候需要当事人交纳的税费还是比较多的，具体有营业税、契税以及个税等等。不过，这些税费并不是全部由一方承担。

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轿车过户需要多少钱，过户需要注意什么

一、汽车过户所需资料卖方（原车主）1、原车主身份证原件及复印件／代理人身份证原件及复印件；2、机动车登记证书原件及复印件；3、机动车行驶证原件及复印件；4、原始购车发票（红联）或上次过户发票（红联）原件及复印件；5、购置税完税证明；6、卖方是单位则需要组织机构代码证书原件及复印件（带公章）。买方（新车主）1、新车主身份证原件及复印件／代理人身份证原件及复印件；2、机动车注册、转移、注销登记表／转入申请表；3、如果所在城市有限购，还需准备中签结果原件及复印件；4、如外地户口上当地牌照还需准备暂住证；5、买方是单位则需要组织机构代码证书原件及复印件（带公章）。二、车辆过户基本流程1、领取填写买卖合同：车辆买卖双方去当地二手车交易大厅或车管所，携带准备材料领取并填写《旧机动车买卖合同》，一式三份。2、办理转移受理：将车辆开到过户验车、拓号区排队等候，并完成车辆检查、拓号、拆牌和照相

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（一）房产继承房产继承的主要费用就是公证费了，与赠与相比，房产继承的税费支出是最低的了。因为继承的房产没有增值税、个税和契税。房产继承需要满足以下条件：1、是被继承人去世，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权；2、是遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱；3、是继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。（二）房产赠与房产赠与的主要费用就是契税、公证费和个人所得税了。赠与中的个人所得税，一般按照房屋差价的20％或房屋总价的1％来征收。无偿赠与配偶、父母、子女、（外）祖父母、（外）孙子女、兄弟姐妹，以及无偿赠与对其承担直接抚养或赡养

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新车过户需要多少钱，如何办理过户手续

办理《机动车产权登记证》所需拓号费、工本费共计58元。汽车过户的手续费以评估作价的费用为标准，按2．5％收取。车辆照相费用为20元2张。委托办理过户还需交代办费200元。汽车交易市场还要缴纳150元的出库费。汽车过户的手续：所需材料1、车辆行驶证2、机动车登记证书3、机动车登记副表（车辆所辖区车管所抽取，带身份证、行驶证、养路费证去抽取）4、车辆购置附加税证5、买卖双方身份证、户口簿，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年。流程1、旧机动车市场在车辆过户时实行经营公司代理制，过户窗口不直接对消费者办理。将车开到市场，有旧机动车经营公司为其代理完成过户程序：评估、验车、打票。2、买卖双方需签订由工商部门监制的《旧机动车买卖合同》，合同一式三份，买卖双方各持一份，工商部门保留一份。经工商部门备案后才能办理车辆的过户或转籍手续。3、等评估报告出来后，开始办理过户手续。办理好的过户

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