新税法下房东需要承担多少税收
来源:互联网
时间: 2023-05-09 19:51:00
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一、新税法下房东需要承担多少税收
租房所得等于财产租赁所得,财产租赁所得是分段纳税,租赁所得每次不超过4000元的,其中800元为免征额,其余部分按照20%征收个人所得税;4000元以上的,扣除20%的免征额,剩余部分按照20%进行征税。
租房所得纳税属于自行申报纳税的范围,由房东持有身份证和租房合同到税务部门进行自行申报纳税,也可以进行网上申报,登录税务部门官网进行申报,纳税人申报后,由税务部门工作人员对应该扣除的部分和纳税基数进行审核,审核通过后即可。
二、法律依据
依据最新《个人所得税法》,对财产租赁要进行征税。其中第六条第四项的规定如下:“(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。”
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