我们可以申请法院强制执行未抵押的房屋吗？-法师兄

我们可以申请法院强制执行未抵押的房屋吗？

来源：互联网时间： 2023-05-08 07:40:20 212 人看过

《最高人民法院关于人民法院执行若干问题的规定（试行）》第四十条规定：“人民法院对被执行人所有的被他人抵押、质押、留置的财产，可以采取查封、扣押的措施。拍卖、变卖财产的价款，在抵押权人、质权人或者留置权优先受偿后，用于清偿申请人的债权。根据这一规定，一般理解为：一是人民法院在执行过程中可以查封、扣押被执行人的财产，或者采取拍卖、变卖的措施；二是拍卖、变卖所得必须首先清偿担保权人的债权兴趣。因此，抵押期间的财产可以申请法院强制执行，但银行作为抵押权人，优先于普通债权人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

强制执行
申请法院强制执行可以撤回吗

强制执行申请可以撤回。1、申请人撤销强制执行申请后，法院会裁定终结执行；2、法院终结执行后，申请执行人在判决生效后两年内，还可以再次申请法院强制执行。但如果超过两年申请执行的期限，不能再申请强制执行。一、败诉多久强制执行一审判决下发后的15天内，如双方均未对该民事判决提起上诉，则该民事判决书已经生效，判决下发的15天之后，就可以向法院申请强制执行；二审判决略有不同，从二审判决时即为生效之日。凭一审和二审判决书，以及强制执行申请书到一审法院申请执行，申请执行有效期限为二审判决之日起两年。二、法院判了对方没钱执行不了该怎么办法院判了对方没钱执行不了的处理方法如下：1、向法院提供可以执行的财产线索，由法院继续执行。也可以向上一级法院反映，由上级法院督促执行；2、如果对方确实没有可供执行的财产的，只能暂时先中止执行，等对方有可供执行的财产的时候再申请执行。民事判决后可以申请强制执行的时间，需视情况

2023-02-15

309人看过
抵押
不知情买到抵押房，法院可以强制执行吗

买房时没注意房子是否被抵押，出卖人也没强调房子被抵押的事实，一旦买受人签订房屋买卖合同，等出卖人逾期还款被起诉，房子被法院强制执行的话，将直接损害买受人的利益。首先，按规定出卖人存在以下严重违约行为的，买受人可以通过协商或者诉讼的方式解除、撤销买卖合同或宣告买卖合同无效，并要求违约损害赔偿：1、订立房屋买卖合同后，出卖人没有事先告知买受人，又将该房屋抵押给第三人；2、订立房屋买卖合同后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，或者提供了虚假商品房预售许可证明；4、出卖人故意隐瞒所售房屋已经被抵押了的事实；5、出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人，或者为拆迁补偿安置房屋的事实；6、出卖人跟第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致买房者无法取得房屋。因此，根据以上规定，其实买受人被故意隐瞒房子被抵押了的事实，那么买受人可以积极请求

2023-03-23

378人看过
抵押
不知情买到抵押房法院可以强制执行吗

一、不知情买到抵押房法院可以强制执行吗因为房子被抵押在先，房屋买受人并不知情的，可以协商或是诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求违约赔偿。但是，一旦被抵押人不能及时还贷，抵押权人即可以起诉到法院，一旦追偿未果申请强制执行的，法院将会拍卖抵押房还款。二、未登记的房产能否强制执行可以申请强制执行，由法院去处理。只有预售合同，没有购房合同和房产证的话说明对方尚未对该房产具有所有权，恐怕无法强制执行，应当等对方获得产权之后吧。直接变更房屋所有权可以通过协商，如果达成一致可以。如果不能达成一致的话是不行的，这样的行为法律上没有依据。关于强制执行法院管辖权的法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住

2023-04-27

280人看过
社保
社保可以申请法院强制执行吗

可以，法院有权强制执行补缴社保。因用人单位没有为劳动者办理社会保险手续,且社会保险经办机构不能补办导致劳动者不能享受社会保险待遇,要求用人单位赔偿损失的,则属于典型的社保争议纠纷,人民法院应依法受理。一、属于社保低保可以起诉公司吗公司按最低标准买社保是不可以起诉的，只可以向社会保险行政管理部门投诉，要求作行政处理和行政处罚。我国《社会保险费征缴暂行条例》（第四条）明确规定了征缴社会保险费用是社会管理部门的职责，用人单位必须为劳动者依法办理社会保险。如果用人单位已经为劳动者办理了社保手续，但用人单位不按规定为劳动者交纳社会保险金，无论欠缴社保费或者拒缴社保费，社会管理部门均可依法强制征缴。这种争议并非单纯的劳动者与用人单位之间的社保争议，属于行政管理的范畴。若用人单位少缴社会保险费，劳动者可以向社保部门投诉处理。二、劳动纠纷是不是必须先申请仲裁呢？一般情况下，劳动纠纷需要先经过劳动争议仲裁委

2023-03-29

325人看过

抵押
不知情买到抵押房法院可以强制执行吗

因为房子被抵押在先，房屋买受人并不知情的，可以协商或是诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求违约赔偿。但是，一旦被抵押人不能及时还贷，抵押权人即可以起诉到法院，一旦追偿未果申请强制执行的，法院将会拍卖抵押房还款。一、未登记的房产能否强制执行可以申请强制执行，由法院去处理。只有预售合同，没有购房合同和房产证的话说明对方尚未对该房产具有所有权，恐怕无法强制执行，应当等对方获得产权之后吧。直接变更房屋所有权可以通过协商，如果达成一致可以。如果不能达成一致的话是不行的，这样的行为法律上没有依据。关于强制执行法院管辖权的法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行

2023-03-25

450人看过
抵押
不知情买到抵押房法院可以强制执行吗？

买房时没注意房子是否被抵押，出卖人也没强调房子被抵押的事实，一旦买受人签订房屋买卖合同，等出卖人逾期还款被起诉，房子被法院强制执行的话，将直接损害买受人的利益。首先，按规定出卖人存在以下严重违约行为的，买受人可以通过协商或者诉讼的方式解除、撤销买卖合同或宣告买卖合同无效，并要求违约损害赔偿：1、订立房屋买卖合同后，出卖人没有事先告知买受人，又将该房屋抵押给第三人；2、订立房屋买卖合同后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，或者提供了虚假商品房预售许可证明；4、出卖人故意隐瞒所售房屋已经被抵押了的事实；5、出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人，或者为拆迁补偿安置房屋的事实；6、出卖人跟第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致买房者无法取得房屋。因此，根据以上规定，其实买受人被故意隐瞒房子被抵押了的事实，那么买受人可以积极请求

2023-05-01

241人看过