无证房子强拆怎么解决-法师兄

无证房子强拆怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 18:22:24 157 人看过

拆除城市房屋时，只有合法取得房屋所有权的房屋才能获得补偿。如果没有房产证，可能是违章建筑，没有赔偿。根据法律规定，市、县人民政府在作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑进行调查、认定和处理。被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。【辟谣】无证房可以随意拆除？真相：不是分析：无证房屋在法律上没有明确的概念，但一般是指没有产权证的房屋。一般来说，没有房屋产权证的原因有很多。即使是无证房屋也不能直接认定为违章建筑。所以无证房屋不一定是违章建筑，不能随意拆除。【提醒】如何处理对拆迁补偿的异议？1、对拆迁补偿有异议的，可以申请行政复议或者行政诉讼。2、申请人可以书面或口头申请行政复议；口头申请的，行政复议机关应当当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。3、起诉应当向人民法院提交起诉状，并根据被告人数提交副本。写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面证明，并告知对方。

无证房子被法院强拆怎么办

可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第二十四条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多执行异议相关文章

举证责任
房屋被强拆无法举证怎么办

违法强拆使受害者无法举证免除的效力，那么将由被告进行举证。《行政诉讼法》第三第六十一条合同约定不明的补救十四条被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。所依据的规范性文件。第四十九条提起诉讼应当符合第一百四十六条买受人不履行接收标的物义务的风险承担下列条件：(一)原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实根据；(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发合同包括委托开发合同和合作开发合同。技术开发合同应当采用书面形式。当事人之间就具有产业应用价值的科技成果实施转化订立的合同，参照技术开发合同的规定。一、房子被强拆了怎么办投诉人可以通过上诉来维护自己的合法权利。根据

2023-03-01

199人看过
房产证
房产证签字问题，强拆如何解决？

这段内容讲述了未签字的房屋在拆迁过程中无法被强行拆除，但若要进行强拆需要遵循相应的拆迁法律法规程序。被征收人未签字但已接受拆迁方给予的货币补偿、产权调换房屋和周转房屋的，或者被征收人在法定期限内未签订征收补偿协议且未申请行政复议和行政诉讼的，可以申请强制拆迁。通常，未签字的房屋无法被强行拆除。若要进行强拆，必须遵循相应的拆迁法律法规程序。被征收人未签字但已接受拆迁方给予的货币补偿、产权调换房屋和周转房屋的，或者被征收人在法定期限内未签订征收补偿协议且未申请行政复议和行政诉讼的，可以申请强制拆迁。房屋拆迁需要遵循哪些法律法规程序？房屋拆迁是指政府为了公共利益需要,对个人或组织的房屋进行征收或征用的一种行政行为。在实施房屋拆迁时,需要遵循一定的法律法规程序,以确保拆迁过程的合法性和公正性。首先,拆迁前需要进行调查和评估,确定拆迁范围、拆迁对象和拆迁金额等。拆

2023-09-12

440人看过
法律综合知识
房子被强拆后谁来负责解决此事

一、房子被强拆后谁来负责解决此事房子被强拆，房子所有人都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。二、房子被强拆了诉讼期是多长时间房子被强拆后有效诉讼期是六个月，自知道房子被强拆或者应当知道行政行为作出之日起计算。当事人应当在诉讼时效范围内提起拆迁补偿诉讼，超过二十年的强拆诉讼法院不予受理。《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另

2023-12-06

98人看过
法律综合知识
农村违建强拆怎么解决

。1、农村违建房可能会被强拆。城乡规划主管部门应当作出限期拆除的决定，当事人逾期不拆除且在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼的，行政机关应当予以公告依法强制拆除。2、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。《行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管

2024-05-04

144人看过

保全
房产纠纷无法解决房子还会拆迁吗

一、房产纠纷无法解决房子还会拆迁吗?房产纠纷无法解决的，房子也会被拆迁，房产纠纷的类型非常多，只要不是产权纠纷，支付了拆迁补偿金后，被拆迁人就需要履行搬迁义务。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。二、房产纠纷的解决方式有哪些?1、协商。双方共同协商处理纠纷。2、调解。通过第三方居中调解，在双方自愿的情况下达成调解协议。3、仲裁。双方事前或者事后签订仲裁协议，共同将争议提交仲裁机构进行仲裁;4、起诉。向法院提起诉讼，请求法院对纠纷进行判决。三、征地可以申请强拆的条件有哪些?1、被征收人法定期限内不申请行政

2023-06-15

61人看过
法律综合知识
怎样解决强拆问题

一、怎样解决强拆问题1、确认拆迁性质。了解拆迁主体，如果是政府主导的，一般是为了公共利益，具有一定的强制性，这种情况只能争取合理补偿；如果是纯粹的商业行为，就不具有强制性，您有权决定是否被拆迁。2、确认土地性质。分清楚是国有土地上拆迁还是集体土地上拆迁。国有土地上拆迁依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿，集体土地上拆迁主要是征收土地的补偿，房子等是作为地上附着物进行补偿的。3、了解补偿内容和补偿标准。每个地方的发展水平不同，补偿标准也不一致，被拆迁户可以去当地官网或者网上其他途径查一下当地的补偿标准作一个参考，根据补偿标准大致判断一下补偿是否合理。4、做好取证工作。房子被暴力强拆时，尽量拍照取证，主要拍领导以及强拆的过程等，对后续启动法律程序，确认强拆主体、确认强拆行为以致申请国家赔偿都很有帮助。二、暴力强拆的错误应对方式被拆迁人遭遇拆迁大多是茫然无措的，什么情况也不清楚，大多数消

2021-09-29

68人看过
法律综合知识
没有证的违建房子被强拆赔偿问题如何解决

一、没有证的违建房子被强拆赔偿问题如何解决没证的房子拆了可由房地产管理部门确认该房屋的合法性，属于合法建筑的应予拆迁补偿，属于违章建筑和超期临时建筑的不予拆迁补偿，具体依据当地政策或诉讼结果处理。二、违建行为包括哪些情形违建行为一般包括：1．占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；2．不按批准的设计图纸施工的建筑；3．擅自改建、加建的建筑；4．农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；5．农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；6．擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；7．逾期未拆除的临时建筑；8．违反法律、法规有关规定的其他建筑。三、一般哪些违建无法拆除1．符合分户条件的一户多宅。只要能分户，就不会追究一户多宅的问题了。一户多宅的可

2024-01-20

338人看过
强制拆迁
被强拆后怎么报案，怎么解决？

1、报警电话要录音，方便启动后期的维权程序。报警时要保持冷静，说清楚案发时间、地点、现在发生的情况，留下自己的姓名等相关信息。警方在接到报警后有义务出警，如果警察在没有正当理由的情况下仍然没有出警，老百姓可以进行诉讼或者复议，通常情况，复议或者诉讼之后，警方会立案查明案情或者出具相关证明，确定强拆的部门。2、对强拆前的屋内或者屋外的情况进行拍照或者录像，为日后诉讼保留证据。注意强拆中保护自身的安全同时避免摄像的设备被损坏，收集好证据之后要进行备份。同时一定要保留好房屋产权证、建房许可证、经营房屋的收入情况等证明材料，不可随意的交给别人。3、强拆要根据实际的情况来决定，首先负责拆迁的行政机关要与被拆迁方进行协商，协商不成可以申请行政复议和提请行政诉讼，如果既不复议也不诉讼的，并且需要被强制拆迁的建筑是可以强制拆迁的。一、房子被强拆怎么赔偿的？强拆房屋一般按照《国家赔偿法》相关规定进行赔偿，一

2023-06-29

177人看过

强制执行
如果是遇到拆迁强拆怎么解决？

首先应当知道强制拆迁是否是合法的，土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法。对于有合法手续的强制拆迁，但是人就应当自己疏忽了什么。根据法律规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由做出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。如果强拆方属于非法的，那么，当事人首先应当冷静，积极收集证据，到公安局报案。在面临非法侵害威胁时立即报警求助，同时正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。在被侵害之后可以要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。根据《中华人民共和国土地管理法》第83条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45条之规定，土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法，最高人民法院通知，各地法院不得以各种理由参与拆迁，法律并未授予行政机关强制拆迁的

2023-04-10

424人看过
法律综合知识
2022无证停工房强拆后怎么赔偿

一、无证停工房强拆后怎么赔偿在建的房屋无相关合法证明的，房屋停工后，被相关部门强制拆除的，不能获得经济赔偿。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。二、没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗按规定，进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给予补偿。并且，被认定为违法建筑和超过批准期限的临

2022-10-02

256人看过
法律综合知识
拆迁房产权纠纷如何解决？如果诉讼期间房子强拆了怎么办

一、拆迁房产权纠纷如何解决？解决房产拆迁纠纷的办法是当事人之间首先可以协商解决；如果协商不成的，可以请求政府依法进行处理；但如果对行政处理的决定不服的，当事人可以向法院提起行政诉讼。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、拆迁房产权纠纷属于犯罪行为吗？拆迁房产权纠纷不属于犯罪行为的。民事纠纷和刑事犯罪是不同的，两者在严重程度、适用法律、处罚措施等都存在区别，刑事犯罪是违反《刑法》的行为。刑事责任与民事责任的区别在于：刑事责任与侵权民事责任同属法律责任，在构成要件上有很多相似之处，如都须违法行为的存在，基本上都要考虑行为人主观上的过错，都重视对因果关系的考察等等。但是就现代社会而论，刑事责任与民事责任二者也是明显的区别：1、两者产生的前提不同。刑事责任产生的前提是犯罪行为，因

2023-11-25

326人看过
法律综合知识
没有房产证的房子拆迁如何解决

没有房产证的房子拆迁的情况，如果各类证照手续齐全，只是还没有办理《房屋产权证》，在这种情况下无需担心。因为房子是合法的私人建筑，按照法律规定，还应享受国家规定的房屋拆迁补偿和待遇。对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；对于存在产权或者使用权有争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-05-13

462人看过

房产证
无房产证房屋的拆迁赔偿解决方案

被拆迁人是对房屋拥有所有权的人，对房屋所有权人的认定，一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中，经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及时向房管部门申请产权登记，没有向规划部门报批等情况。对于这种情况，首先要申请规划部门对房屋的合法性进行认定。如果房屋建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章建筑，则不予补偿。没有房产证的房屋如何确权房屋确权，通俗理解就是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有，且房屋使用人拥有房屋的完整产权，则可以确权，确权方式为缴纳土地出让金并办理产权登记。现实生活中我们将没有完整产权的房屋称为小产权房，但很多人对小产权房的理解非常片面，认为只要是小产权房就无法确权，无法买卖。事实并非如此，以房改房为例，房改房是我国八九

2023-07-02

170人看过
房屋拆迁补偿
强拆房屋后赔偿应该怎样解决

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：第一，房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。第四，对老城区、建成区一般按被拆迁房屋合法面积每月每平方米8元的标准给予过渡费补助，新区一般按6元的标准给予补助；18个月以上30个月以下（含30个月），过渡费补助按2倍计算；30个月以上的，按3倍计算。鉴定工伤之后怎么赔偿？1、住院伙食补助费：按照因公出差伙食补助标准的70％

2023-07-05

180人看过