无锡新房契税2024怎么算-法师兄

无锡新房契税2024怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 20:19:32 186 人看过

《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策通知的公告》明确地阐述了目前我国最新且执行有效的房产契税政策要点。

所谓契税，它是一种针对不动产所有权变更所征收的特殊财产税，主要向产权承受者收取。

契税选用的税率体系为比例税率，当计税基数确定后，计算应缴税额就相对容易很多。

我们可以通过以下公式清晰明了地计算出应纳税额：

应纳税额＝计税依据×税率。

对于首次购房者，其具体的契税税率可以根据房子面积大小进行划分并决定：

首先，购买超过144平方米的房产将被要求缴纳房款的3％作为契税；

其次，购买不超过144平方米的房产则需支付房款的1．5％作契税；

最后，如果您是首套购房者并且购买的房产不超过90平方米的话，只需要缴纳房款的1％作为契税即可。

《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条

纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

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