凭离婚协议书可以过户房子吗-法师兄

凭离婚协议书可以过户房子吗

来源：互联网时间： 2023-04-25 20:20:15 144 人看过

一、凭离婚协议书可以过户房子吗

凭离婚协议不可以过户房子，需要携带以下资料去过户房产：

1.关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时)；

2.离婚财产归属协议；

3.离婚证及复印件。

4.房产证;

5.身份证及复印件。

离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，当事人因履行协议发生纠纷的，适用民法典的基本原则和相关规定

二、离婚过户房产有手续费吗

离婚过户房产有手续费，不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费：析产公证费用(500-800元)。析产登记手续(50元)。取证(5元)。

《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

三、离婚房产分割过户需要什么手续

离婚房产分割过户需要的手续如下：

1.双方到交易中心办理转移登记；

2.到房管局办理免征契税的申请；

3.办理析产登记手续并缴纳登记费；

4.等待领取新的房产证。

《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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答案是不可以的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，当事人因履行协议发生纠纷的，适用民法典的基本原则和相关规定。离婚协议是父母双方自愿达成的对离婚相关事项的约定，属于离婚双方意思自治的范围，但协议约定不要抚养费是对子女要求父母支付抚养费权利的剥夺，该约定是无效的。离婚协议不得损害别人的利益。然后到婚姻登记机关办理离婚登记，此时离婚协议书即可生效。只有已发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分、依法设立的仲裁机构的裁决、公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，方具有强制执行力。所以，离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行力。实践中，很多地方包括一些大中城市的房管部门即以此为据，对仅凭离婚协议的一方当事人单独办理房屋过户不予受理。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关

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凭离婚协议车辆可以过户，还应带上其他材料。如果在离婚之后要办理车辆过户，首先应该带上离婚证、离婚协议和车辆行驶证件到车管所去办理的，在办理的时候不需要过多的费用和其他手续。《机动车登记规定》第十九条，申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：（一）现机动车所有人的身份证明；（二）机动车所有权转移的证明、凭证；（三）机动车登记证书；（四）机动车行驶证；（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。一、根据离婚协议车辆过户流程（一）协议离婚后的车辆过户办理：1、需要你们提供身份证、离婚证、离婚协议、车辆行驶证。2、车辆管理所办理，可以都办好。3、这要看车管所的要求。4、车辆如有违章需要处理完才能办过户

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