凭离婚协议书可以过户房子吗-法师兄

凭离婚协议书可以过户房子吗

来源：互联网时间： 2023-04-25 20:20:15 144 人看过

一、凭离婚协议书可以过户房子吗

凭离婚协议不可以过户房子，需要携带以下资料去过户房产：

1.关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时)；

2.离婚财产归属协议；

3.离婚证及复印件。

4.房产证;

5.身份证及复印件。

离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，当事人因履行协议发生纠纷的，适用民法典的基本原则和相关规定

二、离婚过户房产有手续费吗

离婚过户房产有手续费，不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费：析产公证费用(500-800元)。析产登记手续(50元)。取证(5元)。

《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

三、离婚房产分割过户需要什么手续

离婚房产分割过户需要的手续如下：

1.双方到交易中心办理转移登记；

2.到房管局办理免征契税的申请；

3.办理析产登记手续并缴纳登记费；

4.等待领取新的房产证。

《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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