我国对国有土地上被拆迁房屋的补偿有明确的法律规定，需要按照规定和补偿标准进行补偿，出具虚假或者重大错误的评估报告应当承担相应的法律责任。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予补偿，包括：（一）补偿被征收房屋的价值；（2）房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。

对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会征求意见。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，采取多数决、随机选择等方式确定，具体办法由省制定，自治区、直辖市。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地进行房屋征收评估，任何单位和个人不得干预。第三十四条房地产价格评估机构、房地产估价师出具虚假或者有重大错误的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构处以5万元以上20万元以下的罚款，对房地产估价师处以1万元以上3万元以下的罚款，并记入信用档案；情节严重的，吊销资质证书、注册证书；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

拆迁补偿费：

1。房地产评估价格；

2。装修补偿费；

3。搬迁补贴（含生产设备装卸费）；

4。临时安置补助；

5。附属设施补偿费；

6。花木补偿费；

7。非住宅房屋拆迁停工补偿费；

8。所有权证书变更费。如何规定自过渡期和过渡费标准？过渡期一般不超过18个月，自过渡期在18个月以内（含18个月）。老城区和建成区，过渡费补贴一般按每月被拆迁房屋法定面积每平方米8元的标准给予，新区一般按6元的标准给予；18个月以上不满30个月（含30个月）的，过渡费补贴按2倍计算，30个月以上的按3倍计算。

对于自行改变使用性质的房屋，如何补偿？用于居住、生产、办公、仓储等用途的房屋，未经规划行政主管部门批准改变使用性质的，仍按原使用性质评估补偿。但对取得一年以上工商营业执照并继续经营至今的，直接用于经营的建筑面积按该房屋作为商品房市场评估金额的一定比例给予补偿。

具体来说：满一年的给予10%的补偿，满15年以上的再加5个百分点；满15年以上的给予80%的补偿。搬迁补贴如何结算？动迁补助按被拆迁房屋的法定建筑面积计算，其中居住用房每平方米7元，不足350元的350元，但最高不超过800元；办公用房、教学用房每平方米7元；仓储、生产用房每平方米10元和商业大厦。特种生产设备拆除搬迁补助费由拆迁当事人协商确定。协商不成的，通过评审确定。

拆迁前，应进一步了解其相关事项，尽可能争取自己的权益，并找专业律师帮助。