郴州期房按揭贷款受理条件有哪些-法师兄

郴州期房按揭贷款受理条件有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-19 10:46:12 154 人看过

一、郴州期房按揭贷款受理条件有哪些

(一)借款人须连续足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上(住房公积金至少应正常缴交至申请贷款前2个月，补缴的不计)，且没有未终止的住房公积金提取还贷约定。

(二)借款人须支付不低于规定比例的首付款，有偿还贷款本息的能力。

(三)借款人及配偶个人信用记录良好，符合中心征信管理相关规定。

(四)借款人申请贷款的房屋为家庭第一套或第二套住房(注销房产不计)。

(五)借款人购买别墅、商业用房、商住两用房的，不得申请住房公积金贷款。

(六)借款人家庭使用住房公积金贷款均未超过2次(含)，且均无未结清的住房公积金贷款。

(七)家庭购买第二套住房申请公积金贷款的，此套房未办理购房提取(包括借款人和配偶在本中心或其他公积金中心的购房提取)。

(八)借款人符合国家及省、市房地产调控政策规定的条件。

二、郴州期房按揭贷款的办理时间

星期一至星期五(国家法定节假日除外)星期五下午不对外营业上午：09:00-12:00下午：13:30-17:30(省政务服务大厅营业部13:30-17:00)16:30-17:30为结账时间

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多期房相关文章

结婚证
按揭需要什么条件贷款买房条件都有哪些

按揭买房要的条件：1、年龄在18-60岁的自然人;2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款;6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款买房的材料：1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;3、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;3、收入证明(银行指定格式);4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机

2023-04-06

276人看过
借款
新房按揭贷款条件有哪些五大条件必须满足

对于大多数刚需来说，一次性付全款买房，是极其不实际的!因此，贷款买房成为大多数购房者必须面对的事情!新房按揭贷款条件你熟悉吗?以下为新房按揭贷款条件的基本条件一、贷款对象个人购置住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。二、贷款基本条件1.具有城镇常住户口或有效居留身份;2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;3.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;4.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值;5.我行规定的其他条件。三、贷款额度银行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。四、贷款期限最高不超过三十年。五、须提供的资料申请借款时，应填写《XX银行个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件：

2023-06-10

283人看过
法律综合知识
住房按揭贷款应该具有那些条件

一、住房按揭贷款应该具有那些条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；3、具有所购住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；6、银行规定的其他条件。二、按揭贷款买房的流程：（1）选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。（2）贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款

2024-01-14

258人看过
结婚证
按揭贷款买房按揭期限

一、按揭贷款买房按揭期限房屋贷款的年限分以下两种情况：（一）新房贷款年限就目前情况而言，新房办理按揭，国内银行房贷最长能贷款30年。（二）二手房贷款年限1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年；2、二手房的房龄不能超过15年；3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限；4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。也即是说，最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。二、贷款买房的流程——向按揭银行提交如下资料（一）提交具有法律效力的身份证明（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）;（二）固定收入证明或其他偿还能力证明;（三）经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本;（四）贷款银行要求的其他文件;如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配

2023-06-15

342人看过

国务院
郴州公路超限运输许可受理条件有哪些

一、郴州公路超限运输许可受理条件有哪些1、运输的货物是不可解体的;2、承运人具有大型物件运输经营资质即所持有的道路运输经营许可证记载的经营资质包含大型物件运输;3、属于省本级审批权限范围;4、资料齐全、符合法定形式;5、承运人不在法律、法规、规章规定的限制范围、期限内。二、郴州公路超限运输许可的办理材料1、道路运输经营许可证，经办人的身份证件和授权委托书2、车辆行驶证或者临时行驶车号牌3、车货总体外廓尺寸信息的轮廓图和护送方案三、郴州公路超限运输许可办理的法律依据1、《中华人民共和国公路法》(1997年7月3日主席令第86号，2017年11月4日第五次修正)第五十条：超过公路、公路桥梁、公路隧道或者汽车渡船的限载、限高、限宽、限长标准的车辆，不得在有限定标准的公路、公路桥梁上或者公路隧道内行驶，不得使用汽车渡船。超过公路或者公路桥梁限载标准确需行驶的，必须经县级以上地方人民政府交通主管部门

2023-05-25

471人看过
医疗机构
郴州煤矿特种作业人员受理条件有哪些

一、郴州煤矿特种作业人员受理条件有哪些(一)年满18周岁，且不超过国家法定退休年龄;(二)经社区或者县级以上医疗机构体检健康合格，并无妨碍从事相应特种作业的器质性心脏病、癫痫病、美尼尔氏症、眩晕症、癔病、震颤麻痹症、精神病、痴呆症以及疾病和生理缺陷;(三)具有初中及以上文化程度;(四)具备必要的安全技术知识与技能。二、郴州煤矿特种作业人员法律依据【法律】《中华人民共和国煤炭法》第十九条开办煤矿企业，必须依法向煤炭管理部门提出申请;依照本法规定的条件和国务院规定的分级管理的权限审查批准。审查批准煤矿企业，须由地质矿产主管部门对其开采范围和资源综合利用方案进行复核并签署意见。经批准开办的煤矿企业，凭批准文件由地质矿产主管部门颁发采矿许可证。【行政法规】《国务院关于取消和下放一批行政审批项目等事项的决定》(国发〔2013〕19号)附件1第78项“企业投资国家规划矿区内新增年生产能力低于120万吨

2023-05-13

51人看过
交通安全
郴州公路施工作业验收受理条件有哪些

一、郴州公路施工作业验收受理条件材料齐全即可;所需材料有：1.施工单位自检自查报告;2.验收申请;3.该工程交工验收报告。二、郴州公路施工作业验收受理条件依据【法律】《中华人民共和国道路交通安全法》第三十二条第二款施工作业单位应当在经批准的路段和时间内施工作业，并在距离施工作业地点来车方向安全距离处设置明显的安全警示标志，采取防护措施;施工作业完毕，应当迅速清除道路上的障碍物，消除安全隐患，经道路主管部门和公安机关交通管理部门验收合格，符合通行要求后，方可恢复通行。【行政法规】《公路安全保护条例》(国务院令第593号)第二十九条第二款涉路施工完毕，公路管理机构应当对公路、公路附属设施是否达到规定的技术标准以及施工是否符合保障公路、公路附属设施质量和安全的要求进行验收;影响交通安全的，还应当经公安机关交通管理部门验收。

2023-05-13

418人看过
结婚证
按揭贷款所需条件包括哪些

办理房屋按揭贷款时申请多长时间最合适呢?我们都了解的是，房屋按揭贷款的年限越长，需要交的利息就越多，还房贷的压力持续时间就越长。所以，申请房屋按揭贷款不少人认为贷款的年限越短越好。其实这是一种错误的认识。申请房屋按揭贷款，具体是看申请人的还款能力的，要求房屋按揭贷款的月按揭额不超过申请人月收入的1/2为准。申请房屋按揭贷款的年限越短，月还款的额度就会越高。所以，办理房屋按揭贷款的申请多少年划算没有固定的答案，主要是看申请人的还款能力。另外，申请房屋按揭贷款，除了关注贷款的年限，房屋按揭贷款的还款方式也决定着“划算”。房屋按揭贷款有等额本息和等额本金两种还款方式。在贷款的年限，额度，利率一样的情况下，等额本金所还的总利息会比等额本息要少一些。不过这种还款方式在贷款初期还款压力比较高。因此，房屋按揭贷款的还款期限究竟应该选择多长时间还是应该根据每个人的还款能力而定，毕竟适合自己的才是最好的。按

2023-05-05

491人看过

建设用地
郴州建设项目用地预审受理条件有哪些

一、郴州建设项目用地预审受理条件有哪些1.建设项目用地预审申请表;2.预审申请报告，内容包括拟建设项目的基本情况，拟选址占地情况，拟用地是否符合土地利用总体规划，拟用地是否符合土地使用标准，拟用地是否符合供地政策等;3.审批项目建设书的建设项目提供项目建议书批复文件。直接审批可行性研究报告或者需核准的建设项目，提供建设项目列入相关规划或产业政策的文件;4.标注项目拟用地位置的、具有法律效应的土地利用总体规划图、土地利用现状图以及平面布置图;5.建设项目用地确需修改土地利用总体规划且符合土地利用总体规划修改调整条件的，提交土地利用总体规划修改方案。圈内批次报批的储备地和统征地等，不带具体项目的，只需提交前款1、4项资料。二、郴州建设项目用地预审法律依据(一)《中华人民共和国土地管理法》第52条：建设项目可行性研究论证时，土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准

2023-05-24

78人看过
律师事务所
按揭贷款办理有条件限制吗

一、申请按揭的基本条件1、必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；2、有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件；3、申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁；4、按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件；5、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年；6、借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30%的首期购房款；7、银行规定的其他条件。二、申请按揭的具体流程1、选择房产购房者首先需要选择房产，并且了解清楚自己所选的房产是否可以办理按揭贷款，这样才能保证按揭贷款的顺利获取。2、贷款申请购房者在确认自己选择的房产可以得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。3、签订购房合同银行收到购房者

2023-05-05

437人看过
结婚证
买房如何办理按揭贷款,买房按揭贷款需要哪些手续

买房房款压力大，贷款按揭解燃眉之急。按揭贷款买房如何办理呢?买房按揭贷款需要哪些手续?让我们一起看一下。买房如何办理按揭贷款?1、购房者在签订购房合同，并取得交纳房款凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。2、先与开发商签定房屋买卖合同;根据开发商要求提供的资料：户籍证明、身份证、婚姻证明复印件,由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明(开发商所签银行的收入证明格式)交由开发商办理;经过银行审批后通知和银行签定。就完成了。3、按揭贷款按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。买房按揭贷款需要哪些手续?1、个人证件:户口本、身份证、结婚证、银行卡还款帐号指定行开户、以上证件的复印件。2、证明：先在中国人民银行查寻自己的信用记录是否良，有不良信用记录就无

2023-05-05

327人看过
自首
房屋按揭贷款能提前还款吗，按揭贷款流程有哪些

一、房屋按揭贷款能提前还款吗可以提前还款。先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，之后再到房管局办理涂消抵押证明。《贷款通则》第三十二条贷款归还：借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。二、房屋按揭贷款的流程有哪些房屋按揭贷款的流程为：1．开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；2．贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；3．购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；4．自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；5．贷款行

2023-03-02

328人看过

结婚证
买房必看按揭贷款的办理条件

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务，现在正越来越普及。住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。在房价日益高涨的今天，房屋全款的额度让普罗大众望而却步，越来越多的人选择了按揭贷款。按揭贷款的办理条件和流程1、按揭贷款资格年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(3)有合法有效的购买、大修

2023-05-04

97人看过
房贷
住房贷款办理按揭还款有哪些方式

住房贷款办理按揭还款有四种方式：一次还本付息，利随本清；等额本息还款，每月固定金额还款；等额递增或等额递减，还款方式等同于等额本息；等额本金还款，将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。一、有五险一金贷款利息低多少商业贷款利率4.90%，贷款50万30年，等额本息还款方式利息455308.10元，等额本金还款方式利息368520.83元。公积金贷款利率3.25%，贷款50万30年，等额本息还款方式利息283371.37元，等额本金还款方式利息244427.08元。相同贷款年限与金额金额的情况下（50万30年），公积金贷款比商业贷款利息低124093.75元。公积金与商贷的区别：1、贷款额度占比不同商业银行住房贷款高的可以贷到房屋总价的70%；根据所购住房性质和价值不同，住房公积金贷款可以贷到房屋总价的80%，但是公积金贷款有最高限额。2、贷款的执行利率不同公积金贷款的利率

2023-03-20

373人看过