项目
卖方
买方
未满5年
的商品房
印花税:房产总价*0.05%
印花税:房产总价*0.05%
营业税:房产总价*5.5%
(购买未满5年交易时全额征收营业税)
契税:房产总价*1.5%已满5年
的商品房
印花税:房产总价*0.05%
印花税:房产总价*0.05%契税:房产总价*1.5%
未满5年的
印花税:房产总价*0.05%
印花税:房产总价*0.05%
契税:房产总价*1.5%如果经政府审批的购房总价大于实际购买房屋的成交总价,则不需要交纳土地出让金。
如果经政府审批的购房总价小于实际购买房屋的成交总价,则需要按照差价部分*10%的额度交纳综合地价款。
满5年的
经济适用房
印花税:房产总价*0.05%
印花税:房产总价*0.05%
5年以上,按照市场价出售的经济适用房,需要交纳合同标的额的10%作为综合地价款。契税:房产总价*1.5%
已购公房
印花税:房产总价*0.05%
印花税:房产总价*0.05%契税:房产总价*1.5%土地出让金:当年成本价*1%*产权证上标明的建筑面积产权证印花:5元
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二手房交易费用明细有哪些
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二手房买卖双方需要交哪些费用
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二手房交易费用买卖双方怎么承担
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二手房买卖是指房屋所有权人将名下二手房出售给买受人,并转移房屋所有权于买受人的法律行为。 在二手房买卖过程中,买卖双方需要签订房屋买卖合同,约定房屋的价格、交付时间、过户时间等事宜,并按照相关规定办理房屋过户手续。 在过户过程中,买受人需要... 更多>
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二手房买卖交易相关费用明细河南在线咨询 2022-12-17说到二手房交易费用明细,买卖双方缴交的税费很多,十多种税。税费的大头主要是四个:增值税及附加、契税、个税、中介费。一般来说,法定需要买家支付的只有契税,卖家需要支付增值税及附加和个税,中介费是双方承担。但现实情况却是这样的:二手房交易基本是卖方市场,卖方承担中介费,而买家承担几乎所有的税费。
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二手房交易双方买卖双方的税费有哪些?江西在线咨询 2022-10-22二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米,卖方承担50%费用;合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳;房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%;转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供
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二手房交易买卖双方应缴纳哪些费用河北在线咨询 2022-04-13买主应缴费用如下:一、交易手续费:以5元/平方米计算,按照房屋面积大小缴费,买主承担总费用的50%。二、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,买主承担50%。三、契税:契税按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。四、权证印花税:5元/本。五、登记费:如果房屋属于个人产权,100元/件;如果房屋属于其他产权,200元/件。
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惠州二手房交易费用都有哪些,二手房交易费用和明细?河南在线咨询 2022-07-071、增值税(房屋售价的5%,满两年免交),原业主缴纳。 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。 3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴纳。 4、房屋转移登记费80元,买家缴纳。 5、房屋转移登记手续费(过户费)(住宅3-4元平米,非住宅10元平米),买卖双
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惠州二手房交易费用都有哪些二手房交易费用和明细?海南在线咨询 2022-06-21二手房交易,主要发生的费用包括: 1、中介费。如通过中介寻找房源或办理交易,要支付中介费。在北京,一般是房价的2.5%,有的中介是买卖双方同时收取,更多的是只收买方。 2、评估费。买方如要办理银行贷款,则需委托有资质的评估公司对房产进行评估,作为银行审贷的依据。一般在1500-2000元之间。买方负担。 3、契税:办理过户前需交纳契税,税率为房价的3%,但普通住房减半征收(北京标准是:140平以下