1,您咨询的是财产损害赔偿责任纠纷。
2,你对自己家的住宅享有完整物权,不受他人非法侵犯,如果有受到损失的,可以向侵害人主张损失赔偿。
3,新修的马路离你家太近,导致了你们家的房屋发生破裂,侵害了你的财产权。
4,如果你能证明房屋的破裂和新修马路存在因果关系,那么你有权要求交管部门进行赔偿。
5,你家房屋发生破裂,你有权要求交通管理部门恢复原状,如果不能恢复原状,可以要求其进行修理。
6,如果房屋存在危险,会导致无法居住,那么你有权要求重新给你分配宅基地修建房屋,或者进行搬迁。
一、回迁房的土地证应当怎么办
1、回迁房如果属于集体或是划拨性质土地,那么没有土地证;
2、对于回迁房,需要你持有住房满五年之后,缴纳土地出让金以及契税,才可以办理土地证,以及正规商品房房产证;
3、回迁房没有土地证的,满五年才可以上市交易,而且要经过房产部门批准审核,这种房子不适合买卖,建筑质量难以保障安全;
4、据法律规定,房屋买卖成立后,房屋所占土地的使用权也一并转移。所以,你家受让房屋后,土地也已经依法转移给你家使用,故拆迁时的补偿标准是一样的。
二、宅基地拆迁补偿方式有几种
农村宅基地拆迁主要有以下2种补偿方式:1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿:一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿;二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。还有就是房屋及地上附着物的补偿,这个补偿的标的是物产所有权,包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等,在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的,这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了,就是货币补偿。
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房屋保修期间最好找谁福建在线咨询 2021-11-01第一,房屋基础和主体结构的保修期是房屋的合理使用寿命,因此如果基础和主体出现质量问题,房地产开发企业应承担责任。二是房屋其他部位出现质量问题,已过保修期。如果是房屋专有部分,业主自行维修;如果房屋共有部分或共用设施设备出现质量问题,可以申请使用住宅专项公共维修基金,由建设房地产主管部门或负责管理公有住宅专项维修资金的部门或业主大会审核同意使用。
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装修声音太大找谁投诉香港在线咨询 2024-09-07环保局或者公安局。 具体介绍: 1、按国家标准GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》3.1条、4.1条的规定,营业性文化娱乐场所和商业经营活动中使用的设备、设施产生的噪声,在2类生活功能区的社会生活噪声排放源边界噪声不得超过:昼间60dB(A)、夜间50dB(A)的排放限值。 2、环保部门只负责“工地夜间施工、企事业生产、饮食服务行业”噪音的监管,比如说建筑工地上打桩、混泥土搅拌等噪
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