买房需要查看的证件:
1.查看开发商品的《营业执照》。
2.查看开发商的《建设用地规划许可证》。
3.查看开发商的《建设工程规划许可证》。
4.查看《国有土地使用证》。
5.查看《建设工程施工许可证》。
6.查看《商品房预售许可证》。
一、房产开发商如何办理预售许可证
房产开发商在下列条件下取得预售许可证:开发商已取得开发资质证书、营业执照;开发商已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书;开发商已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证;开发商已确定施工进度和竣工交付使用时间;开发商已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户;开发商已完成规定的结构工程。
二、火车站退票在铁路售票窗口多久可以退票
1.登录自己的12306账号,进入12306铁路客户服务中心首页。
2.点击12306铁路客户服务中心首页右上角“我的12306”中“已完成订单”。
3.在已完成订单页面,找到自己需要退票的订单,然后点击“退票”。
4.仔细核对退票页面上的“交易提示”内容,核对无误后点击确认。(火车票退票根据退票时间扣取5%—10%的手续费。)
5.出现“退票成功”页面,说明您已经成功退票。点击“查看订单详情”再次确认退票详情。
6.点击“退款详情”查看退款期限。
三、个人租房流程是怎样的呢?
1.租客确定预租区域。2.租客对房屋情况及租金水平进行了解。3.房主查看房客身份证,并索取复印件做为合同附件。4.房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证,即两证的统一,并索取复印件做为合同附件。5.合同签字(房主方)与产权证的产权人如不相同需有产权人的代理委托书。6.办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。7.如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的50%。8.上诉流程进行完毕后租房双方签订房屋租赁合同。
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什么证件是必须查看的,买房需要查看的证件有哪些
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商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。 商品房预售的前提是房地产开发项目已经取得了商品房预售许可证,并且房屋已经完成了基础建设和配套设施的建设,具备了预售的基本条件。 在商品房... 更多>
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证件都是什么?买房需要去查什么新疆在线咨询 2022-06-17买房需要查看的证件: 1.查看开发商品的《营业执照》。 2.查看开发商的《建设用地规划许可证》。 3.查看开发商的《建设工程规划许可证》。 4.查看《国有土地使用证》。 5.查看《建设工程施工许可证》。 6.查看《商品房预售许可证》。
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买房要看开发商什么证件的需要求,那些证件江苏在线咨询 2022-02-21第一是《国有土地使用证》,这是证明开发商已合法取得该土地的使用权,并缴纳了土地出让金;第二是《建设工程规划许可证》,这个证书证明该房屋的规划已取得规划部门的许可;第三是《建设用地规划许可证》,表明被允许在该土地上进行该项目的开发建设;第四就是《建设工程开工许可证》,允许该项目的工程进行施工建设;第五就是《预售许可证》,允许期房预售和现房销售。
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买房要查看哪五证件买房有哪些注意事项青海在线咨询 2022-03-14这五证最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,这两种要核发,看准确了,一般原则上就没有问题,特别是预售许可证。买房有哪些注意事项如下: 1、买房目标的确定 根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担。 2、买房首付款的积累 首先初定一个目标,为了实现这个目标,合理的分配一下收入。
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买房子没有办理房产证需要看开发商什么证件吗河南在线咨询 2021-11-26五证,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称五证。前两个证书由市规划委员会颁发,开工市由市建委颁发,国有土地使用证和商品房预售许可证由市土地资源和房屋管理局颁发。