房屋征收补偿决定应该包含的内容有:
(1)征收人与被征收人的基本情况及被征收房屋具体位置;
(2)争议的主要事实和理由;
(3)补偿决定的内容,具体包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等;
(4)补偿决定的依据、理由;
(5)告知被征收人行政复议、行政诉讼的权利及申请行政复议、行政诉讼的期限;
(6)作出补偿决定的市、县级人民政府的名称、作出补偿决定日期并加盖公章。
征地补偿款分配原则有:
1、民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志,而不是某个人或某些少数人的意志,且该意志不能违反法律的强制性规定。因此,那些同国家法律、法规和国家政策相抵触的自治章程、村规民约以及村民民主决定都是自然无效的。村民自治必须在民主和法治的轨道上才能获得健康发展,必须做到既要充分发扬民主又要遵守法律。
2、平等原则。在进行征地补偿款分配中,要充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇,正确地处理利益关系。之所以会出现剥夺少数成员或村民征地补偿款分配的收益权,主要受经济利益驱动的影响,农村集体经济组织每次的收益和征地款分配总量是恒定的,为了更多的分配集体收益,惟有通过减少应分款人数来实现多数村民的最大利益化,因此,公正、公平地分配征地款是保障每个成员或村民享有土地收益权的前提。
3、权利、义务相一致原则。集体成员在享有分配利益的同时要考虑其对集体所尽义务的大小,做到权利与义务相一致,公平合理地分配征地款。
任何组织和个人不得以任何名义侵占被征地农户依法享有的土地补偿费,不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由,剥夺、侵害其依法享有的土地补偿权益。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。
作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
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房屋征收什么样的条件属于房屋征收决定?新疆在线咨询 2023-09-01房屋征收决定要具备的条件如下: 1.公共利益或公共事业的需要; 2.城乡规划的需要; 3.保障性安居工程建设的需要; 4.基础设施建设的需要; 5.国防和外交的需要等。
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征收房屋的决定是什么上海在线咨询 2022-11-09一、征用下列土地的,由国务院批准: (一)基本农田; (二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (三)其他土地超过七十公顷的。 二、征用前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。
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征收房屋由谁决定台湾在线咨询 2021-10-26为了保障国家安全,促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有以下情况之一,确实需要征收住宅的,由市、县级人民政府决定征收住宅。(1)国防和外交的需要(2)政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要(3)政府组织实施的科学技术、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、灾害防止、文物保护、社会福利、市政府公共等公共事业的需要(4)政府组织实施的保障性安居工程建设的需要(5)根据政府规划城乡规划
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什么是征收房屋税的新内容新疆在线咨询 2023-09-131、对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房屋税,且无减除额;家庭第三套住宅的房屋税征收,每年征收4%-5%的房屋税,且无减除额;家庭第四套及以上住宅的房屋税征收,每年征收10%的房屋税,且无减除额; 2、取消原《房屋税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房屋税的限定;所有商业房屋,每年均按租金收入的12%缴交房屋税,