视情况而定,如果老的土地证没有被撤销或者有效期还没到,就是有效的,如果老的土地证法律规定被撤销了或者有效期已到,就是无效的,一般情况下新证不影响旧证的效力。
一、合同无效的内容是怎样的
1、合同无效和合同被撤销的溯及力
无效的民事行为和被撤销的民事行为,从行为开始起就没有法律约束力。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力,无效的合同和被撤销的合同,其没有法律效力的后果一直回溯到合同订立之时.
2、合同部分无效的后果
民事行为部分无效,不影响其他部分的效力的,其他部分仍然有效,这是中国民法的民事行为制度的基本规则之一。
3、合同无效和被撤销后的财产责任
在合同当事人已经给付财产或者遭受损失的情况下,合同无效和被撤销后,必须涉及到财产责任的承担。民事行为被确定无效或者被撤销后,当事人经该行为取得的财产,应当返还给受损失的一方;有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失;如果双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。对行为人与对方恶意串通,实施了损害国家的、集体的或者第三人利益的民事行为的,应当追缴双方取得的财产,收归国家、集体所有或者返还给第三人。
二、没有房产证的房子离婚协议约定有效吗
没有房产证的房子离婚协议约定有效。只要房子离婚协议表达了双方当事人的真实意思表示,并且是在自愿平等的基础上签订的离婚协议,没有违反法律规定和社会的公序良俗,那么就是有效的。但是离婚协议被撤销的就会无效,离婚协议书什么时候失效也没有规定。而一般情况下,离婚协议书经法院撤销的,离婚协议书就会失效。
三、土地确权后旧土地证还有效吗
土地确权后旧土地证是有效的。因为土地确权之后,无论是新的还是旧的土地证,一般情况下,都是有一定法律效应的,但是确权之后,改变了土地的位置和面积的等特殊内容的,那么旧土地证就没有效果了,确权后新发的土地证是有效的。确权对土地所有的权和使用的权的确认和确定,过去的旧政在新政开启的时候就会出现失效。
农村建设房的注意事项
(一)如果想要在农村建设房子的话,首先我们需要农村的户口,然后去相关的部门提供相关的证件,要求相关部门人员前来现场勘查,为我们分过相关的土地。
(二)审批通过之后,我们就可以在相应的土地上面开始建设房屋了,在建设房屋的时候,大家一定不要去占用邻居家的一些用地,防止后期的时候出现一些邻里矛盾
(三)在建设过程当中,对于房屋的一个结构问题也需要严格的把关结构,出现了问题就意味着房屋出现了问题。
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