担保物权人的物上代位权,是指担保物因灭失、毁损而获得金钱或其他物的赔偿或补偿时,此等金钱或其他物成为担保物的代替物;
担保物权依然存在于其上,债权人有权就该代替物行使担保物权。抵押权设定的目的是作为债务履行的担保,以确保债权的实现。
在债权已届履行期满而债务人未履行时,抵押权人有权从依法处理抵押物获得的变价款中优先受偿,抵押权及其所担保的债权能否最终实现,很大程度上取决于抵押物的价值。
一、抵押合同书写格式
抵押合同书写格式:
1、被担保的主债权类型和数额;
2、债务人履行债务的期限;
3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权;
4、抵押担保范围;
5、当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
二、工资与抵押权哪个优先
抵押权优先。抵押权是物权,物权优于债权。抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。抵押权属于担保物权,抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权,本质上是价值权,其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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船舶抵押权的物上代位如何行使山东在线咨询 2023-01-14抵押物遭受灭失,必然会对债权人产生风险影响,危及其权利的正常实现,所以,当抵押物遭到灭失时,法律应当作出相应的规定,以期给抵押权人提供法律救济。 1、保险金请求权之物上代位 对于保险金之物上代位,世界各国均加以承认,但对其法律构成为何,理解各不相同。我国《担保法》第58条所规定的“赔偿金”也应当包括保险金在内。对于因抵押物的灭失而使抵押人取得赔偿利益者,我国民法承认抵押权的物上代位性,抵押权人在抵
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抵押权人物上代位权的规定是什么,法律规定是什么新疆在线咨询 2023-11-29物上代位权和代位求偿权是不一样的,无偿代理权是所有权的一种,在抵押权中标的物损坏而获得赔偿时出现,进行抵押的时候需要签订抵押合同,有价值的资产,建筑物,建筑物上的附着物都可以用来做抵押。
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抵押合同中的抵押物及其代位物是什么意思甘肃在线咨询 2022-10-06抵押物:抵押合同中抵押的对象,法律上成为抵押标的。就是说,债权得不到保证了之后可以依法行使抵押权的对象。抵押物的代位物:抵押物毁损灭失后的赔偿物/赔偿金。举例:抵押物是车子,当你出了交通事故,得到的保险金或者赔偿金,以此代替为抵押物的赔偿物/赔偿金。抵押权是物权,所以是基于“物”的权利,当“抵押物”不在了,则以赔偿物或赔偿金代替。成为“代位”。
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抵押权的效力能否及于抵押物的添附物、代位物、从物、增建物重庆在线咨询 2022-11-201、抵押权设立后才产生从物的,如无特别约定,抵押权的效力不及于从物。 2、抵押权设立后,抵押财产被添附、毁损、征收的,原则上抵押权的效力及于添附物、代位物。 风险提示:建议尤其如银行这样的专业金融机构定期关注抵押物的情况,如发现抵押物被征收等情况时,第一时间向给付义务人发送通知并保留证据,避免给付义务人向抵押人给付完毕相关款项时丧失抵押物补偿金等优先受偿的权利。