公租房和廉租房的对比及其区别-法师兄

公租房和廉租房的对比及其区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-07 21:29:17 355 人看过

一、公租房和廉租房的对比及其区别

公租房和廉租房的对比及其区别如下：

1．廉租房属于国家政策性住房，面向经济困难人员；公租房属于福利性住房，面向高新人才和低中收入群体；

2．廉租房租住对象为本地居民，大部分是低保户，而公租房租住对象无地域限制；

3．廉租房的租赁期限没有限制，公租房的租期和租金都有限定。

《廉租住房保障办法》第二十五条城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：

（一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；

（二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

二、公租房的交房标准是什么

1．水、电、气表安装到户；

2．统一安装入户防盗门；

3．客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖，天棚采用塑钢扣板；

4．卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。

三、公租房的租金支付方式是什么

公租房的租金支付方式，一般在公共租赁住房租赁合同中会有明确表述，可以按照合同要求进行支付，如果合同没有规定支付方式，可以使用现金、转账、支票等方式进行支付。

根据《公共租赁住房管理办法》第二十一条承租人应当根据合同约定，按时支付租金。承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。

《廉租住房保障办法》第二十五条

《公共租赁住房管理办法》第二十一条

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