两人共同申请公积金贷款有哪些要求?
来源:互联网 时间: 2023-06-10 22:13:07 138 人看过

网友提问:我和老公现在的情况是,我有北京户口和住房公积金。老公没有北京户口,但是有住房公积金,他的暂住证已经过期了。像我们这样的情况能申请到多少的公积金贷款?我们都需要准备什么材料?

因为如果我一个人申请贷款的话,听说最高只能申请到30万的公积金贷款。像我们俩的情况,如果可以共同申请公积金贷款买一套房子,最多能够贷到多少的公积金贷款?

向阳律师回复:根据北京市住房资金管理中心的管理人员介绍,符合住房公积金贷款的,每个人最高能获得年限为30年,数额为40万元的公积金贷款。买同一套住房,无论用几个人的公积金贷款,最多只能获得年限为30年,总数额为40万元的公积金贷款。

来源:新浪房产

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