1.借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。
2.借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
3.借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。
4.借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。
5.借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。
申请农村建房贷款需提供的资料
1.借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。
2.建房贷款的用途证明材料。
3.保证人基本情况及相关证明材料,抵(质)押物产权等有效证明材料等。
4.农村信用社规定的其他资料。
一、贷款额度
农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定,一般不超过建房资金总额的50%。
贷款期限
农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定,原则上控制在五年以内。
央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率,信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍,较大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。农村信用社贷款利率对入股社员实行优惠。
因此,农村建房也能贷款,当然必须各项手续齐全。随着人们生活水平的提高,农民的收入也在不断增长,但是建房预算越来越高,所以现在农村很多建房的村民也可以考虑贷款。
二、相关阅读:
农村自建房要注意什么?
1.公路的两侧禁止建房
公路的两侧禁止建房,为了防止发生意外,也减少一些不必要的纷争。所以各位农民工兄弟千万不要在公路两侧建房了。
2.农村的耕地上禁止建房
现在在农村盖房,必须在自己家的宅基地上盖,不然就会被回收。如果是耕地上的房子会被无偿回收,其实不光农村耕地,闲置土地等也不允许建房,
3.农村水源重地
为了减少污染,保障全村的用水安全,农村的水源重地边上也不允许建房了。
4.生态资源保护区
有些农村里有生态保护区,很多农民喜欢把房子建在附近,因为附近环境很好,现在为了可持续发展,保护生态,这些生态资源保护区也不允许建房了,大家要注意。
5.文化保护区
有些农村里有一些历史文化遗产,出于对文化古迹的保护,这些文化保护区附近也不允许建房子。
-
农村宅基地申请条件,申请农村宅基地应该具备哪些条件
250人看过
-
申请建筑业企业资质应具备哪些基本条件?
299人看过
-
农村自建房办理基本条件
78人看过
-
借款人申请办理动产质押授信应具备的基本条件
495人看过
-
借款人还应具备六大基本条件
75人看过
-
无息贷款申请的农村条件
452人看过
房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
-
申请农村宅基地的条件有哪些,申请农村宅基地需要具备的条件有哪些安徽在线咨询 2022-02-10我国农村宅基地是为集体成员无偿提供的福利性质的住宅用地,宅基地申请必须符合宅基地的申请条件。虽各地规范细节不一,但是大体的要求是基本一致的。一般申请农村宅基地的条件为:(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。农村村民需要使用宅基地的,
-
申请房地产登记应具备哪些基本条件, 申请房地产登记应具备哪些程序河南在线咨询 2022-04-08申请房地产登记应具备哪些基本条件,一、申请房地产登记应具备哪些基本条件房地产登记一般分为五个程序,即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。 1、登记收件产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示房地局接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件,经审查符合登记条件的,予以收件,即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。 2、勘丈绘图它是对已申请产
-
农村申请宅基地条件...农村申请宅基地条件展开辽宁在线咨询 2022-10-201、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;农村宅基地3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:1、年龄未满十八周岁的;2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3、出卖或者出租村内住房的。由于各省的规定有些出入,具体还要
-
农业生产经营单位申请注册登记应具备的基本条件台湾在线咨询 2022-04-10申请注册登记的企业应当符合下列条件:(一)厂房、工艺、设备和设施。1.厂址应当避开工业污染源,与养殖场、屠宰场、居民点保持适当距离;2.厂房、车间布局合理,生产区与生活区、办公区分开;3.工艺设计合理,符合安全卫生要求;4.具备与生产能力相适应的厂房、设备及仓储设施;5.具备有害生物(啮齿动物、苍蝇、仓储害虫、鸟类等)防控设施。(二)具有与其所生产产品相适应的质量管理机构和专业技术人员。(三)具有
-
2020年农村建房申请条件内蒙古在线咨询 2022-10-212018年农村宅基地建房申请条件不予批准建房的三种情况1、人均宅基地面积已达到上述规定标准限额的。2、出卖、出租原住房后再申请宅基地的。3、城镇居民占用农村集体经济组织的土地建住宅,回乡落户的除外。2018年农村宅基地建房收费标准1、农村居民建房,拆房建房的在四界不动的情况下,不收工本费,办用地许可证。2、重新开宅,新占非耕地建房的不收工本费和押金,办理用地许可证,但老屋必须拆除后复耕。3、重新开