国有土地证具体是指什么-法师兄

国有土地证具体是指什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 02:57:24 174 人看过

国有土地使用证乃是为证明土地使用者（单位或私人）享有使用国家所有的土地之合法凭证，该证书受到法律严格保护。

在我国的城镇地区，住房用地的登记发证范畴覆盖了城镇房改房、经济适用住房、商品房以及其他各类住房用地。

值得注意的是，此类产权的变更须在房屋所有权与国有土地使用权发生转移之际进行相应的土地登记工作。

《城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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