成都市买房首付比例计算方式2024-法师兄

成都市买房首付比例计算方式2024

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-06 07:51:23 57 人看过

一、成都初次购买一般自住宅的居民家庭

首付最低百分之30％。在成都具有一套住宅且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住宅限购区域，最低首付款份额不低于60％，且贷款年限不超过25年；天府新区成都直管区最低首付份额不低于70％，且贷款最长年限不超过25年；其他非限购地区最低首付款份额不低于40％。

二、在成都使用公积金买房

在成都买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金最低首付30％，四川省的公积金最低首付20％，缴纳四川省公积金的朋友明显更占便宜。此外，从贷款年限和贷款额度上来看，成都市四川省两级公积金都是一样的。

三、在成都个人购买非住宅用房

商业贷款首付份额最低50％，公积金不能够贷款。当然假如你经济预算够，首付多付几成都是能够自己决定的。

四、买房需要满足什么条件

基本条件：

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

2、已与公司签订了购房合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，较低为20％以上；

3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

须提供以下资料：

1、购房人与公司签订的购房合同，20％以上房款收据；

2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；

3、购房人收入证明（银行提供置于售楼处）；

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

结婚证
2023成都市买房首付比例是怎样的

一、成都初次购买一般自住宅的居民家庭首付最低百分之30%。在成都具有一套住宅且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住宅限购区域，最低首付款份额不低于60%，且贷款年限不超过25年;天府新区成都直管区最低首付份额不低于70%，且贷款最长年限不超过25年;其他非限购地区最低首付款份额不低于40%。二、在成都使用公积金买房在成都买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金最低首付30%，四川省的公积金最低首付20%，缴纳四川省公积金的朋友明显更占便宜。此外，从贷款年限和贷款额度上来看，成都市四川省两级公积金都是一样的。三、在成都个人购买非住宅用房商业贷款首付份额最低50%，公积金不能够贷款。当然假如你经济预算够，首付多付几成都是能够自己决定的。四、买房需要满足什么条件基本条件：1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;2、已与公司签订了购房合同，根

2023-05-12

111人看过
二套房
2023四川成都市二套房首付比例该怎么计算

一、2019年成都二套房首付比例1、首付比例只需25%面向首次购买住房人群。根据此前央行、银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房产款政策，但首付款比例为30%。这就表示，即使已经结清一套房贷款，购房二套房首付比例仍为三成。2、自从2019年1月1日起，大家在办理个人住房贷款业务时，需要以网络签订合同价和房价评估价的值来作为计算基数确定贷款额度，所以针对于2018年买房首付政策来说确实会发生一些变化，对于2019年1月1日之后购买房屋的业主来说，大家如果想贷款买房必须要能够了解相关政策改变细节。3、目前建行以及中行还有工行交行等多家银行表示，此前央行已经发布相应通知，但是由于没有收到细则，所以之前没有执行这种政策，不过自从1月1日之后，建行现在已经开始率先执行这项政策，所以这对于买房者贷款来说，肯定各大银行都

2023-05-25

232人看过
结婚证
成都买房首付比例是多少

一、成都初次购买一般自住宅的居民家庭首付最低百分之30%。在成都具有一套住宅且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住宅限购区域，最低首付款份额不低于60%，且贷款年限不超过25年;天府新区成都直管区最低首付份额不低于70%，且贷款最长年限不超过25年;其他非限购地区最低首付款份额不低于40%。二、在成都使用公积金买房在成都买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金最低首付30%，四川省的公积金最低首付20%，缴纳四川省公积金的朋友明显更占便宜。此外，从贷款年限和贷款额度上来看，成都市四川省两级公积金都是一样的。三、在成都个人购买非住宅用房商业贷款首付份额最低50%，公积金不能够贷款。当然假如你经济预算够，首付多付几成都是能够自己决定的。四、买房需要满足什么条件基本条件：1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;2、已与公司签订了购房合同，根

2023-05-13

179人看过
法律综合知识
2024四川成都市个人购买社保报销比例计算方式

一、成都市个人购买社保报销比例门诊1、报销范围：参保人员在个人选择的医疗保险定点医院或专科医院，中医医院和A类医院发生的普通门诊、急诊费用。2、市外转诊的起付标准为1000元。3、门诊支付比例为60％，一个自然年度累计门诊限额200元。住院1、报销范围：参保人员在个人选择的医疗保险定点医院或专科医院，中医医院和A类医院发生的住院费用。2、住院起付线：一个自然年度内首次住院起付标准为一级医院100元，二级医院200元，三级医院500元，乡镇卫生院50元。3、报销比例：一级医院60％，二级医院55％，三级医院35％，乡镇卫生院60％。直接去医疗保险结算窗口实时结算报销。二、成都医保卡查询余额的方法有哪些上网查询。登陆成都市的劳动保障网或社会保险业务网站，点击“个人社保信息查询”窗口，输入本人身份证和密码（密码是你的社保证编号或者身份证出生年月），即可查询本人参保信息。成都社保卡查询余额在线使用

2023-12-07

323人看过

社保
成都市社保交的比例计算方式

一、成都社保交的比例成都城市职工社保缴费比例如下：养老保险：企业20%+个人8%;失业保险：企业1.5%+个人0.5%;工伤保险：根据企业性质分为八档，0.2%、0.4%、0.7%、0.9%、1.1%、1.3%、1.6%、1.9%，个人不缴纳生育保险：企业0.5%+个人不缴纳医疗保险：企业7.5%+个人2%。个体参保人员社会保险缴费标准如下：成都社保个人缴费明细如何查询?度个体参保人员社会保险缴费标准如下：养老保险：缴费比例20%最低档(40%)：月缴费基数1791元;月缴费金额358.20元一档(60%)：月缴费基数2686元;月缴费金额537.20元二档(80%)：月缴费基数3582元;月缴费金额716.40元三档(100%)：月缴费基数4477元;月缴费金额895.40元医疗保险：统账结合(含大病互助医疗)：缴费比例：8.5%+1%月缴费基数3446元;月缴费金额327.37元住院统

2023-05-13

299人看过
法律综合知识
2024成都市职工住房公积金缴存比例计算方式

一、成都职工住房公积金缴存比例2019年成都住房公积金缴存单位应在5％－12％的范围内，民营企业有住房公积金差异化比例缴存需求的，可向公积金中心提出申请，按规定办理相关业务。二、成都公积金贷款额度是多少计算公式a、单职工家庭贷款额度＝借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。b、两人及以上家庭贷款额度＝（借款人公积金缴存余额＋共同借款人公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。c、连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0．5；连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0．9；连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。2、贷款成数最高不超过7成。3、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。4、不超过住房公积金贷款上限。三、五险一金怎么缴纳五险一金，是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，还有住房公积

2023-12-13

340人看过