农村离婚可以分房子吗
来源:互联网 时间: 2023-06-14 17:42:32 269 人看过

一、农村离婚可以分房子吗

1、农村离婚是能分房子的。但一般只能分割共同房产,且婚后建造房子的,该房子属于夫妻共同财产,应当均等分割。如果夫妻之间有做特别约定的,按照双方的约定处理。

2、法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、农村离婚宅基地和住房可以分吗

农村宅基地和住房如果是夫妻共同财产,那么在离婚时夫妻双方可以进行分割。

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