一、抚州使用维修资金申请时限是多久
申请时间:七个工作日。
二、抚州使用维修资金申请依据
《江西省商品住宅专项维修资金管理规定》(无)第二十六条
影响房屋安全使用的以下紧急情况可以采取应急维修:
(1)电梯故障危及人身安全,经电梯专业检测机构出具整改通知书的;
(2)二次供水、排水系统中涉及的设施设备发生故障、影响使用,专业机构核实并出具意见书认定的;
(3)消防系统中涉及的设施设备存在安全隐患或发生故障,消防部门出具整改通知书的;
(4)屋顶、屋面、外墙面发生渗漏,或者地下室发生积水,严重影响业主房屋正常使用,经有资质的房屋质量检测机构核实并出具意见书认定的;
(5)房屋外墙存在脱落、剥落等隐患,经有资质的房屋质量检测机构核实并出具意见书认定的;
(6)发生严重危及房屋安全的其他紧急情况(如严重沉降、倾斜、开裂等),经有资质的房屋质量检测机构出具证明,以上情况经县、市(区)房地产主管部门核实属实,确需使用住宅专项维修资金进行应急维修,可以不经住宅专项维修资金列支范围内专有部分占总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,使用该物业管理区域内专有部分内业主的住宅专项维修资金。
三、抚州使用维修资金申请材料
1.申请人身份证;
2.营业执照、组织机构代码证;
3.抚州市住宅专项维修资金应急使用申请表;
4.抚州市住宅专项维修资金应急使用实施方案;
5.应急使用维修资金的证明材料;
6.施工合同;
7.工程预算、审价报告;
8.授权委托书;
9.抚州市住宅专项维修资金应急使用余款申请表;
10.项目现场鉴证报告、竣工验收报告;
11.费用发票。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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房屋维修基金的使用年限是多久内蒙古在线咨询 2022-11-20没有规定使用期限。维修基金是商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅公共主体、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。基金使用情况会定期向业主公布。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,从滞纳税款之日起,按日加利息。
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物业的维修基金的使用期限是多久河北在线咨询 2022-05-01《物业管理条例》第五十四条第二款的规定:专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。 根据国家有关规定:正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或
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物业维修基金的使用时间是多久四川在线咨询 2022-04-15《物业管理条例》第五十四条第二款的规定:专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。 根据国家有关规定:正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或
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业主是否可以申请使用房屋维修基金,如何申请房屋维修基金使用广东在线咨询 2022-04-01房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。按规定,业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支用审核手续。审核手续办结后,凭审核手续到指定银行支取维修基金。申请房屋维修基金: (一)属已购自管公房的按下列程序办理: 1、业主向业主委员会或房屋所在地
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业主如何申请使用住房维修资金北京在线咨询 2022-03-22申请使用维修资金应遵循下列程序:(一)在物业服务区域内公示维修资金使用计划5日后,方可向资金管理机构提出维修资金使用申请。向资金管理机构提出维修资金使用申请的主体:1.实施物业管理并已经成立业主大会的,由业主委员会提出。2.实施物业管理但尚未成立业主大会的,由物业服务企业提出。3.未实施物业管理的,由物业所在区域居民委员会或相关房屋管理单位提出。4.特殊情况下可由相关业主提出。(二)现场勘查资金管