房子合同签了可以退吗-法师兄

房子合同签了可以退吗

来源：互联网时间： 2023-02-21 11:51:27 339 人看过

可以，如果有不可抗因素签过购房合同是可以退的。

一、买房交了定金后不想买了可以退吗

购房交了定金后不想买了一般是不可以退的，但是如果是开发商的原因导致不能实现合同目的的，购房者是可以要求退还定金的。根据有关规定，房地产开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房人的定金，而定金是等同的。即因购房人的原因不履行购房合同，定金不退;若属开发商违约，是要双倍赔偿的。

二、购买期房后如何退房

买期房需要注意的事项有：

1、认真查验开发商具备的相关证件；

2、区分定金和预付款；

3、注意购房合同中不可抗力条款、违约责任和救济方式等合同具体内容。

购买期房后在特定条件下能退房，如开发商有欺诈隐瞒行为，或者购房合同中的约定的房屋与实际不一致，或者因不可抗力原因导致合同目的不能实现等。

三、购房合同签下后可以更改购房人名字吗

签订购房合同后能更改购房人的名字，购房合同已经备案，那么购房合同就不能修改了，购房合同人不可以修改，但是房产证可以添加名字。如合同已备案，则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

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