建筑施工合同是否都是无效的条款-法师兄

建筑施工合同是否都是无效的条款

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-13 21:51:08 463 人看过

建设施工合同无效如果是结算和清理条款和解决争议的条款符合法定有效条件是有效的。法律规定，合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

一、合同解除是否适用违约金

合同解除后仍然适用违约金。

因为合同中设置的违约金条款具有相对的独立性，合同的效力消灭后，对于合同中约定的条款具有相对独立的特点，不因合同效力的消灭而失去效力。

合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。

二、合同解除后违约责任还适用吗？

合同解除后，除当事人另有约定的以外，违约责任条款还适用。合同的权利义务关系终止，并不影响合同中结算和清理条款的效力，如果合同是因违约而解除的，解除权人是可以请求违约方承担违约责任的，但是当事人另有约定的除外。

三、合同无效时可以撤销吗

合同无效时可以撤销。当事人可以向法院提起诉讼，要求法院撤销无效合同，有下列情形之一的，撤销权消除：

1、有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内未行使撤销权；

2、有撤销权的当事人明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

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