建设工程施工合同与承揽合同最根本的区别-法师兄

建设工程施工合同与承揽合同最根本的区别

来源：互联网时间： 2023-06-19 10:04:58 335 人看过

一、建设工程施工合同与承揽合同最根本的区别

建设工程施工合同与承揽合同最根本的区别有以下方面：

1.合同标的物的区别。建设工程施工合同完成的工作构成不动产，即合同标的物是不动产物，包括民法意义上的完全不动产物和大部分类不动产物，而承揽合同完成的工作则不构成不动产的，即标的物一般是指动产。

2.合同主体的区别。建设工程施工合同的承包人为特殊主体，法律对承包人有特殊要求，即承包人必须是经国家认可的具有一定建设资质的法人。而一般承揽合同在法律没有明确规定的情况下，合同双方为一般主体。

二、承揽合同中承揽人的义务有哪些

承揽合同中承揽人的义务有：

1.承揽人保管义务。承揽人因保管不善造成毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

2.承揽人保密义务。承揽人未经定作人许可，不得留存复制品或者技术资料。

法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百八十四条承揽人应当妥善保管定作人提供的材料以及完成的工作成果，因保管不善造成毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第七百八十五条承揽人应当按照定作人的要求保守秘密，未经定作人许可，不得留存复制品或者技术资料。

三、承揽合同包括哪些合同

普通和常见的承揽合同包括：

1.加工合同。

2.定作合同。

3.修理合同。

4.复制合同。

5.测试合同。

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